Terreno agrícola

Roccasecca, Frosinone (provincia)

Ponemos a la venta una atractiva parcela de terreno de aproximadamente 15.000 metros cuadrados situada en el municipio de Roccasecca (FR), en Via San Pietro a Campea, en una zona tranquila rodeada de vegetación, ideal para quienes buscan invertir en un área caracterizada por su belleza paisajística, su naturaleza y su importante potencial agrícola, medioambiental y energético.
Según la modificación del Plan General de Regulación, el terreno se encuentra dentro de la Zona E, un área utilizada para el pastoreo y la producción de madera.
El ordenamiento urbanístico resalta la vocación agrícola y forestal de la zona y hace que la propiedad sea particularmente atractiva para actividades compatibles con esta clasificación, incluyendo la gestión y puesta en valor del patrimonio forestal, el pastoreo, las actividades agrícolas y las iniciativas encaminadas a la protección del medio ambiente y la sostenibilidad, en cumplimiento de la legislación vigente.
La propiedad está ubicada en un entorno rural muy apreciado, que cuenta con amplias zonas verdes, tranquilidad y vistas típicas del valle del Liri.
De particular interés es la presencia de aproximadamente 50 olivos centenarios, que confieren al terreno un importante valor paisajístico e histórico, además de representar un valioso recurso agrícola.
La amplia superficie, de casi 1,5 hectáreas, ofrece una variedad de usos compatibles con la planificación urbana, desde la gestión agrícola y forestal hasta el pastoreo, pasando por proyectos para la mejora del cultivo del olivo, la reforestación y la protección de los recursos naturales.
Otro aspecto interesante es la posibilidad de considerar la construcción de un gran sistema fotovoltaico terrestre, gracias a la gran superficie disponible.
Esta característica podría hacer que el terreno resulte especialmente atractivo para inversores y operadores del sector de las energías renovables, ofreciendo la oportunidad de evaluar un proyecto de producción de energía solar y el desarrollo económico de la zona, sujeto a la verificación de la compatibilidad con la planificación urbanística, las restricciones existentes y la obtención de los permisos necesarios.
A pesar de estar rodeado de naturaleza, el terreno se beneficia de su proximidad a los principales servicios y conexiones de la zona.
El centro de Roccasecca, ciudad vinculada a la figura de Santo Tomás de Aquino y rica en patrimonio histórico y cultural, es fácilmente accesible.
La propiedad también está ubicada cerca de la Strada Statale 6 Casilina, una importante vía que conecta Cassino y Frosinone, y de la estación de tren de Roccasecca, a la que da servicio la línea ferroviaria que conecta la zona con las áreas de Roma y Nápoles.
La proximidad a la salida de la autopista A1 completa el panorama de las conexiones, haciendo que la propiedad sea fácilmente accesible a la vez que mantiene la tranquilidad y la privacidad típicas de una zona rural.
La combinación de su gran superficie, su uso agrícola y forestal, la presencia de aproximadamente 50 olivos centenarios, su ubicación estratégica y su potencial para proyectos de energías renovables hacen de este terreno una oportunidad apasionante para aquellos que buscan una propiedad para preservar y mejorar con el tiempo.
Una solución ideal para quienes buscan invertir en terrenos, desarrollar actividades agrícolas compatibles con la planificación urbana o evaluar proyectos relacionados con la mejora del cultivo del olivo, la naturaleza, el paisaje y la producción de energías renovables.
Para obtener información, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.