Villa 5 habitaciones, 363 m²

San Donato Val di Comino, Frosinone (provincia)

Villa Capella Lucida (ref: 484) es una encantadora villa de campo, ubicada en el campo entre las ciudades de San Donato y Alvito.

La planta baja tiene una amplia sala de estar central de planta abierta, con cocina, comedor y zonas de estar, así como una atractiva biblioteca / sala de tarjetas. En cada extremo de este espacio hay un ala que se extiende en ángulo recto, cada una con dos dormitorios y un baño (también sería posible convertir una ala en una gran suite principal con vestidor).

El piso superior tiene una gran área central en la parte superior de las escaleras que actualmente se utiliza como salón informal y área de pasatiempos, con dos habitaciones más, una a ambos lados, una con baño privado.

La planta baja tiene una clásica 'taberna' (área de entretenimiento) con chimenea de piedra antigua, sala de estar de televisión y grandes mesas de madera para reunir a familiares y amigos frente al fuego en invierno, o como un refugio fresco en los días más calurosos del verano.

Hay otro baño en esta planta, así como el garaje y el espacio de almacenamiento.

Los terrenos están plantados con olivos, árboles frutales y pinos, y hay un encantador patio con horno de leña para pizzas. El jardín está completamente vallado y bordea altos setos.

Además de explorar las encantadoras ciudades cercanas en la cima de una colina, hay muchas actividades deportivas convenientes: paseos, caminatas, pesca, ciclismo, parapente y en las montañas cercanas deportes de invierno. También hay muchos restaurantes para explorar, tanto en las ciudades como salpicados por el campo, así como festivales locales, una temporada de conciertos de invierno activa, teatro moderno y renacentista y una escena artística próspera.


VALLE COMINO Y LA CIOCIARIA

Val di Comino es un valle en el centro de Italia, en la región de Lazio, que incluye aproximadamente 20 pueblos. Es un territorio que conserva la naturaleza virgen, pueblos históricos, tradición y una excelente gastronomía local. El valle se encuentra en una posición privilegiada: Está cerca del parque nacional de Abruzzo, Lazio y Molise, que es el parque nacional más antiguo de Italia y el más rico en biodiversidad, pero también cerca del principal canal de comunicación representado por la Autostrada del Sole y el ferrocarril, que conecta el norte y el sur de Italia. Las estaciones de esquí de Pescasseroli, Forca D'acero y Opi están a solo 30 minutos en coche y, en aproximadamente 30 minutos en coche, también se puede llegar al lago Barrea, en el parque de Abruzzo, o al lago Cardito (también conocido como lago Selva), que también se encuentra en el parque de Abruzzo (1000 metros sobre el nivel del mar). Para los amantes del mar, en aproximadamente 1 hora en coche, es posible llegar a la costa, con las hermosas playas de Sperlonga, Formia y Gaeta.

En el valle hay una buena cantidad de pueblos históricos, algunos de ellos que datan de los primeros siglos a. C., que especialmente en verano y otoño, atraen a muchos turistas y personas de la región, gracias a los eventos culturales que se organizan para promover el territorio. Los pueblos están llenos de puestos, aromas a productos locales, música y fuegos artificiales.

San Donato es uno de los pueblos medioeval más pintorescos del valle. Fue catalogado como uno de los mejores pueblos históricos de Italia y también recibió un reconocimiento por parte del club itinerante italiano, por la hospitalidad y la calidad de los eventos culturales ofrecidos. El centro histórico es muy bonito con sus calles estrechas, escaleras, callejones pintorescos y pequeñas plazas con bares, bares de vinos y pequeñas tiendas con productos locales. San Donato se encuentra en el parque nacional de Abruzzo, Lazio y Molise y es un lugar perfecto para agradables paseos por la naturaleza y excursiones de senderismo por las montañas.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o Alvito en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con Case & Casali Real Estate Agency, una agencia inmobiliaria italiana con licencia completa, representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.