Apartamento 2 habitaciones, 155 m²

Sora, Frosinone (provincia)

Casa Maria Paula (ref 287): Un apartamento muy elegante de 155 m2 con un jardín en el patio en el corazón de la antigua Sora. Una rara oportunidad de adquirir una propiedad con una ubicación notablemente central pero con un amplio jardín completamente cerrado con estacionamiento. Este apartamento cuenta con una ubicación única en el centro cerca de todos los servicios, incluidos los maravillosos paseos cercanos que escalan los lados verdes del histórico Monte San Casto, una cresta de esmeralda virgen que se eleva magníficamente sobre el centro de esta maravillosa ciudad regional. Esta maravillosa residencia está a pocos pasos de la Piazza S. Restituta y tiene una conveniente entrada peatonal a pocos metros del bulevar central, Corso Volsci y una entrada vehicular separada con puerta automatizada en la parte trasera de la propiedad.

El alojamiento está organizado en un nivel en la planta baja de un complejo de edificios más grande. Al ingresar a la casa nos recibe una sala de estar grande y generosamente proporcionada con acceso directo al jardín del patio en la parte trasera de la propiedad. Esta sala de estar central principal, bellamente iluminada con luz natural de grandes puertas corredizas de vidrio, está actualmente en zona con una sala de estar de relajación y un comedor. Las grandes puertas conectan la habitación con el área al aire libre y hacen de este espacio un lugar maravilloso para entretener a amigos y familiares extendidos. Tiene pisos de cerámica de estilo terracota fino, un artesonado y una chimenea de mármol y ladrillo travertino.

Conectada a esta habitación en un lado se encuentra la cocina y un baño. La cocina tiene hermosas secciones arqueadas que dan carácter instantáneo, proporcionan nichos funcionales y sugieren ideas de diseño interesantes. Puede ser posible, sujeto a consideración y consulta, abrir las secciones en ladrillo de los arcos y crear un espacio de cocina comedor abierto y contemporáneo muy impresionante. Esto no requeriría un extenso trabajo de construcción y podría proporcionar un interior de planta abierta verdaderamente moderno y expansivo. Al otro lado del espacio habitable principal, a través de un pasillo tenemos acceso a la zona de dormitorio, al baño principal y a otras dos habitaciones conectadas que podrían usarse de diversas maneras. Actualmente, uno está destinado a lavandería y el otro podría ser un estudio u oficina en casa, combinados estas habitaciones podrían convertirse en una pequeña suite de invitados. La última de estas habitaciones conectadas tiene puertas que se abren al patio.

La casa fue completamente renovada y reestructurada en la década de 1990 y el esquema decorativo, agradable y elegante, refleja esto y la casa se encuentra en excelentes condiciones. Las ventanas son de madera de doble acristalamiento enmarcada con aluminio externo y tienen mosquiteras integrales. El sistema de calefacción es moderno gas metano autónomo y está presente un útil sistema de reserva de agua de autoclave. Externamente, la propiedad tiene toldos, un patio pavimentado de terracota, estacionamiento cubierto y parterres de flores. Los árboles maduros y la plantación complementan el espacio y es tan tranquilo como la ciudad en el exterior está ocupada y bulliciosa. Esta es una propiedad única que tiene potencial para otras reformas modestas que podrían recompensar al propietario con una residencia aún más valiosa y deseable. Realmente es, como se mencionó, una rara oportunidad de poseer una propiedad en el centro de la ciudad con un patio interior con estacionamiento privado en el corazón de un hermoso casco antiguo. Una ciudad que no solo tiene todos los servicios, una maravillosa variedad de tiendas y restaurantes, entretenimiento, vida nocturna y cultura, ¡sino una montaña! Monte San Casto casi completamente entregado a la naturaleza, excepto iglesias históricas antiguas y escaleras de piedra divagantes justo en el centro de la ciudad. Todo esto a solo metros de lo que se convertirá en una nueva y encantadora casa, maravillosamente lista como está o, con algunos ajustes simples, una maravillosa propiedad nueva, contemporánea y elegante en el centro de la ciudad.

SORA y la CIOCIARIA

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Sora en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o una segunda casa en Ciociaria le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.