Villa 5 habitaciones, 260 m²

Sora, Frosinone (provincia)

CASA TIZIANA
Elegante casa unifamiliar con jardín en venta en Sora en una ubicación céntrica y altamente servida. Una hermosa villa construida en hormigón armado en dos niveles, aproximadamente 240 m2 de alojamiento en el primer piso y 180 m2 en la planta baja. La planta baja se utiliza actualmente como dos garajes dobles con capacidad para cuatro coches con amplio espacio de almacenamiento y un baño. La casa está equipada con una puerta automatizada peatonal y vehicular doble, un gran patio delantero, un jardín a ambos lados del patio y tiene otro jardín de 1200 m2 en la parte trasera, todo completamente vallado.

El primer piso consta de dos unidades comunicantes, una de las cuales tiene 140 m2, elegantemente terminada, mientras que la parte comunicante de otros 90 m2 requiere algunos trabajos finales de acabado para completar. La primera unidad de 140 m2 incluye un cómodo hall de entrada, un estudio u oficina en casa, una hermosa sala de estar con chimenea y una cocina con una pequeña terraza. La zona de noche consta de un dormitorio doble con balcón, un baño principal con bañera y cabina de ducha incorporada, un segundo dormitorio con vestidor, un tercer dormitorio, un segundo baño con cabina de ducha y finalmente una habitación utilizada como lavadero / sala de planchado.

El apartamento comunicante a terminar consta de otros 3 dormitorios, cocina / comedor, baño doble, recibidor y balcón. El piso es de mármol travertino, incluida la escalera, el área de dormir tiene parquet, la chimenea en la sala de estar tiene una base de travertino y un entorno de mármol verde. La casa tiene puertas de ataúd, las ventanas son de marco de madera de alta especificación con doble acristalamiento y mosquiteras integrales, los balcones y la pequeña terraza de la cocina están equipados con toldos.

Los sistemas son gas metano termoautonómico, conexión al alcantarillado público, sistema de alarma antirrobo, portón automático, autoclave, pozo con sistema de riego para el área externa y conexión a la Conca, jardín iluminado y patio de entrada en pórfido.

La villa es elegante y bien cuidada y al abrir la puerta de entrada el impacto visual es inmediato. Para el tipo de construcción de hormigón armado adoptada, por la calidad de los acabados, por la presencia de un área externa generosa y envidiable, y finalmente por los metros cuadrados de la villa, la propiedad ofrecida a la venta tiene un precio muy alto a un valor de mercado justo.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Sora en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o una segunda casa en Ciociaria le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.