Villa 4 habitaciones, 265 m²

Sora, Frosinone (provincia)

VILLA CARRARA

Villa Carrara: una exquisita Villa Independiente de 270 metros cuadrados (2,900 pies cuadrados) a las afueras de la hermosa ciudad ribereña de Sora. Beneficiándose de una renovación integral y meticulosa muy reciente, esta propiedad personifica elegancia y modernidad. No se han escatimado gastos que resulten en una lujosa casa contemporánea con hermosos interiores y acabados.

Esta maravillosa villa se encuentra en un lugar tranquilo y soleado y está rodeada por una amplia área al aire libre que totaliza 6.000 metros cuadrados (1,5 Acres). De esto, 4.000 metros cuadrados están adornados con 70 olivos prósperos. La joya de la corona es una encantadora piscina de 10 x 5 metros con una profundidad de 1,20 metros y que tiene potencial de expansión a 12 x 6 metros.

Convenientemente ubicada tanto para el centro de Sora como para el acceso a las autopistas regionales y enlaces locales, esta propiedad disfruta de una excelente accesibilidad y proximidad a varios servicios. Guardando la entrada hay una encantadora puerta automática adornada con macizos de flores cuidadosamente cuidados y que se abre a un camino de entrada bien cuidado, con fácil alojamiento para vehículos.

La villa, independiente y separada, ofrece agradables vistas y abundante luz natural, creando un ambiente sereno para la vida diaria.

La residencia está cuidadosamente distribuida en dos niveles. La planta baja, que abarca 110 metros cuadrados, incluye un porche adyacente de 55 metros cuadrados, una zona de barbacoa, un mirador de hierro forjado octogonal y zinc, así como la acogedora zona junto a la piscina. El primer piso, que abarca 100 metros cuadrados, cuenta con un balcón de 8 metros cuadrados con vistas al frente.

Al entrar en la casa a través de una puerta de nogal macizo muy bien diseñada en el lado izquierdo de la avenida, nos recibe un pasillo elegante y espacioso. Este espacio refinado cuenta con pisos de gres de porcelana laminada que se extienden por toda la planta baja, creando un efecto espejo que complementa maravillosamente cada habitación. En el centro de la zona de entrada, un mosaico, elaborado con mármol de colores, muestra una Rosa Brújula con los cuatro puntos cardinales, lo que indica la orientación exacta de la propiedad.

La planta baja cuenta con dos baños cada uno de 6 metros cuadrados, uno adornado con azulejos cerámicos de alta calidad y una cabina de ducha con jacuzzi, el otro con bañera de hidromasaje. Además, hay un dormitorio principal de 18 metros cuadrados con paredes de colores cálidos y pinturas geométricas. Junto a esto hay una habitación igualmente espaciosa, actualmente equipada como un vestidor y armario muy envidiable e que incluye una estación de peluquería, un baño y un espejo de maquillaje bien iluminado.

La planta baja también tiene una cocina elegante y moderna de 17 metros cuadrados, que está perfectamente conectada con el área del pórtico trasero. La cocina es un espacio estéticamente agradable y funcional con un trabajo de gabinete refrescantemente original y cuenta con acabados de madera y pisos de baldosas de cerámica con varios patrones geométricos. El acceso a la zona al aire libre, que incluye el mirador y un exuberante espacio de juegos con césped, permite que la cocina sea un eje, no solo para una vida familiar relajada, sino también para entretener a los invitados y organizar fiestas con estilo. El comedor al aire libre, los hermosos jardines y olivos y, por supuesto, el área de la piscina y la piscina, se combinan para proporcionar un espacio indulgente para disfrutar y elevar esta propiedad más allá de muchos otros en esta localidad.

Se accede al primer piso a través de una escalera interior bellamente diseñada con excelente artesanía de hierro forjado, elegantes escalones de mármol y hermosos plintos de mármol negro y verde. Este nivel, que sirve como los dormitorios principales, abarca un dormitorio principal de 18 metros cuadrados con un baño en suite equipado con una cabina de ducha con jacuzzi diseñada para hidromasaje y sauna. El dormitorio principal se abre a un balcón delantero de 8 metros cuadrados. Además, el primer piso alberga un dormitorio de 20 metros cuadrados que actualmente se utiliza como estudio, otro dormitorio de 20 metros cuadrados y un baño de 6 metros cuadrados con cabina de ducha. Todas las habitaciones de este nivel han sido meticulosamente renovadas y tienen finos pisos de parquet de roble natural que emanan belleza atemporal y crean espacios acogedores y cómodos y complementan cualquier estilo decorativo.

La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico, así como cuatro paneles de calefacción de agua: futura prueba y suministro de eficiencia energética, sostenibilidad y economía. Esta residencia es ideal para aquellos que buscan una casa que también quieren estar seguros de hacer una inversión segura y rentable. Además de la oportunidad de poseer una hermosa y altamente deseable villa con piscina, los recientes trabajos de remodelación hacen de esta una opción financieramente prudente y asegura a cualquier comprador que esta decisión será tan sabia como gratificante.

SORA Y LA CIOCIARIA
La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Sora en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o una segunda casa en Ciociaria le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.