Apartamento 3 habitaciones, 237 m²

Sora, Frosinone (provincia)

Apartamento Carlo Cattaneo
En la encantadora ciudad de Sora y con una ubicación ventajosa en un tranquilo barrio residencial, este maravilloso apartamento encarna la esencia de la sofisticación y la elegancia. Con vistas al segundo piso de un hermoso edificio, se accede al apartamento a través de una escalera compartida, tiene una puerta peatonal eléctrica y dos plazas de aparcamiento designadas.

La ubicación es particularmente buena, ya que ofrece fácil acceso a pie al centro de la ciudad, ¡por lo que es opcional poseer un coche! La vecindad está generosamente dotada de una variedad de comodidades e instalaciones, atendiendo a todas las necesidades y deseos.

El apartamento, que se sometió a una renovación integral en 1991, es el resultado de la fusión de dos casas adyacentes, lo que da como resultado un área total de 237 metros cuadrados. Esta fusión permite un maravilloso plano de planta con dos áreas distintas, un espléndido espacio habitable que abarca 114 metros cuadrados y elegantes dormitorios que se extienden sobre 123 metros cuadrados.

Al entrar, uno es recibido por una puerta segura que se abre para revelar una zona de recepción abierta maravillosamente impresionante que está bellamente abierta al resto de la sala de estar. Se nos presenta una vista maravillosa del apartamento. Amplia luz natural baña el espacio, con la zona de entrada de 11 metros cuadrados adornada con un cautivador piso de mármol geométrico con mármol blanco Botticino, Rosso di Verona, Verde Alpi y mármoles preciosos Verde Guatemala. Estos elementos delimitan el área de entrada abierta y conducen a una zona de estar de 22 metros cuadrados con un diseño flexible único, todos anclados por dos espléndidos arcos geométricos que extienden el espacio a habitaciones adicionales.

Junto al amplio comedor de 37 metros cuadrados hay una cocina de 20 metros cuadrados, discretamente separable de la zona de comedor por una puerta corredera de doble bisagra de Garofali. Ambos espacios ofrecen acceso al balcón delantero, que se extiende sobre 15 metros cuadrados. Entre otros elementos arquitectónicos, los techos caídos meticulosamente diseñados crean sofisticadas geometrías y líneas y se complementan con paredes de tono neutro y con foco en toda la sala de estar. A la derecha de la zona de estar, se encuentra una sala de estar de 15 metros cuadrados. Todo el espacio habitable se beneficia de ventanas bien proporcionadas que garantizan una iluminación y ventilación óptimas.

Continuando por el pasillo en el lado izquierdo del apartamento, se descubre un lavadero de 9 metros cuadrados y un área de almacenamiento igualmente espaciosa y desde aquí nos encontramos en los dormitorios donde encontramos, un baño principal de 7 metros cuadrados, el primer dormitorio, que mide 16 metros cuadrados, y luego un importante dormitorio principal de 20 metros cuadrados, amueblado con un baño privado de 4 metros cuadrados. El dormitorio principal está conectado a un amplio vestidor de 8 metros cuadrados por un tabique adornado con arcos laterales abiertos, que ofrecen acceso a un balcón externo que inunda el espacio de luz y calidez. El tercer y último dormitorio ocupa 17 metros cuadrados.

Las salas de estar cuentan con pisos de prestigio, adornados con tiras de mármol blanco Botticino que muestran los exquisitos detalles del material. Esta elección complementa armoniosamente los tonos neutros de las paredes y techos, culminando en un ambiente distinguido. El bordeado de mármol verde de Guatemala sirve elegantemente como un borde, conectando los pisos y las paredes al tiempo que introduce una preciosa veta, uniendo la belleza y la elegancia. Los dormitorios están elegantemente cubiertos con pisos de parquet hechos de la rica y distinguida madera africana de Afzelia, los pisos tienen un cálido tono castaño. Este parquet se casa perfectamente con el mobiliario contemporáneo con los elementos de mármol en el diseño interior. Aunque los interiores pueden estar decorados en una variedad de estilos y amueblados de diversas maneras, los elementos arquitectónicos del edificio le prestarán a todo en general una calidad sofisticada agradable.

Completando este magnífico apartamento hay dos balcones, una puerta de seguridad, un sistema de alarma preinstalado, una puerta peatonal eléctrica, dos plazas de aparcamiento, calefacción autónoma de gas metano y ventanas de doble acristalamiento enmarcadas en madera. El apartamento se entrega sin amueblar, ofreciendo un lienzo abierto para su visión creativa para dar forma al espacio vital deseado, una oportunidad para transformar los sueños en realidad, una oportunidad para manifestar y hacer realidad una visión para vivir.

El precio de venta es un testimonio de la excepcional relación calidad-valor que presenta esta propiedad. Para el individuo exigente que busca una morada refinada que encarna la esencia de la elegancia italiana, este exquisito apartamento en Sora representa una oportunidad rara y excepcional.

SORA Y LA CIOCIARIA
La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Sora en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o una segunda casa en Ciociaria le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.