Apartamento 4 habitaciones, 140 m²

Sora, Frosinone (provincia)

Apartamento Lucarelli Iucci

Ofrecemos a la venta un apartamento en Sora ubicado en el tercer piso de un edificio de cinco pisos con ascensor. El apartamento está situado en un barrio de lujo en el centro de Sora, en Via Marcello Lucarelli. La entrada residencial, a la que se accede a través de una puerta eléctrica, se abre a un patio comunitario privado muy elegante y bien mantenido, equipado con sistemas de iluminación, espacios verdes y árboles. Es un condominio tranquilo, elegante y establecido. Los servicios e infraestructura presentes en el área hacen de la propiedad una oportunidad única para la inversión a largo plazo. La maravillosa ubicación a poca distancia del centro de la ciudad incluso permite una vida libre de coches. Los servicios cercanos incluyen una farmacia, oficinas médicas, un centro policlínico, escuelas de todos los niveles, una panadería, supermercados y estaciones de autobús y tren, servicios que atienden a familias con niños o adolescentes.

El apartamento, de estilo clásico y con una superficie habitable de 140 metros cuadrados, ofrece un gran potencial para el restyling contemporáneo. Presenta la oportunidad de dar nueva vida a los espacios interiores, como la posible ampliación de la entrada de 8 metros cuadrados y el pasillo de 4,5 metros cuadrados, que conduce a la sala de estar de 18 metros cuadrados, que ya se comunica con el comedor y un salón de 20 metros cuadrados, creando un espacio habitable luminoso y acogedor. Su magnífico piso, en champagne de mármol con hermosas venas de mármol rosa, emana elegancia que complementa perfectamente los estilos de decoración clásicos y contemporáneos. El mármol sirve como espejo de la abundante luz natural del acceso al balcón y la gran ventana de tres hojas. Además, la cocina independiente de 13 metros cuadrados (que incluye un área de lavandería y un baño de visitas de 3 metros cuadrados) evita la visibilidad de las actividades de la cocina en la sala de estar, lo que garantiza una solución funcional con espacios bien optimizados, todo lo cual permite imprimir preferencias personales en estos elegantes interiores.

Su triple exposición proporciona luz natural por la mañana y por la tarde. Dirigiéndose hacia el área de dormir, un pasillo de 7 metros cuadrados conduce a dos habitaciones individuales simétricas, cada una de 8 metros cuadrados, ambas con acceso al balcón de 7,50 metros cuadrados, un baño de 5 metros cuadrados con bañera y un hermoso estudio de 20 metros cuadrados. Ambas habitaciones también acceden a un segundo balcón de 6,50 metros cuadrados. Finalmente, el dormitorio principal tiene 15 metros cuadrados. A pesar de su tamaño ya amplio, todas las habitaciones crean espacios luminosos capaces de ganar amplitud y luminosidad. El suelo de parquet en las habitaciones agrega elegancia y refinamiento, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad incluye un garaje doble, garaje individual, bodega y una plaza de aparcamiento al aire libre asignada. Los gastos mensuales ordinarios de condominio ascienden a aproximadamente 100,00 euros para el mantenimiento de áreas comunes.

SORA Y LA CIOCIARIA
Sora es una de las principales ciudades en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre que se le da a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Sora en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.


A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en una ciudad concurrida como Sora o en una ciudad medieval en la cima de una colina como Arpino, Veroli o Alatri, o en la campiña ondulada que los rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.