Casa de campo 1 habitación, 130 m²

Vicalvi, Frosinone (provincia)

Inmersa en la tranquilidad y el verde de la sugestiva Valle de Comino, proponemos en venta una propiedad independiente con espléndida exposición y vista abierta y panorámica, a pocos minutos del centro de Vicalvi, en Contrada Maschiuna. La propiedad es una especie de borgo en el borgo, porque compuesta por más cuerpos de fábrica, de los cuales uno de 2 plantas de 47 mq con techo a falda y doble exposición, actualmente catastrado como almacén.
En el segundo cuerpo de fábrica, el principal encontramos en la planta baja tres locales depósito de aproximadamente 50mq totales, de los cuales uno dotado de horno a leña y chimenea, en óptimas condiciones. Los ambientes resultan secos, bien conservados y dan directamente a un viottolo privado, que garantiza comodidad de acceso y privacidad.

En el primer piso mediante ballatoio y escalera externa se accede a la vivienda compuesta por cocina habitable con doble exposición, chimenea y cocina a leña, salón de paso, desván, baño y habitación para un total de 68mq catastrales ya habitable.

Una tradicional escalera empinada de madera conecta esto al segundo piso donde encontramos una buhardilla de 50mq, compuesta por dos vanos con ventana, para ser refinada y una terraza panorámica, desde la cual se disfruta una vista abierta y sugestiva del paisaje circundante de la Valle de Comino. Un espacio ideal para momentos de relax, desayunos al aire libre o como zona living adicional.

El patio externo está enriquecido por ulteriores estructuras catastradas, una vez destinadas a cobijo de herramientas y pequeños cobijos para animales, ofreciendo ulteriore superficie útil y gran potencial de utilización.

El terreno prospecente la vivienda, casi enteramente cercado, está dividido en tres secciones de las cuales una es preciada por árboles de fruto y olivos, ideales para quien ama la naturaleza y los espacios verdes. La propiedad goza de acceso cómodo y camino privado, está servida por pozo y está situada en un contexto reservado pero no aislado. 
Perfecto para quien busca tranquilidad sin renunciar a los vecinos. Un verdadero ángulo de paz con vista idílica, ideal como:
· vivienda principal
· casa de vacaciones
· inversión para la realización de estructuras receptivas rurales.
Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los contextos más auténticos y panorámicos de la Ciociaria.