Villa 6 habitaciones, 236 m²

Aprilia, Latina (provincia)

n una tranquila calle residencial en las afueras de Aprilia, Uffredi Immobiliare ofrece a la venta una espléndida villa independiente, construida en 2000, que combina grandes espacios interiores con un generoso terreno exterior de 7.500 metros cuadrados, enriquecido con 47 olivos y numerosos árboles frutales. Un lugar ideal para aquellos que buscan privacidad y serenidad a tiro de piedra de la ciudad.

La villa se encuentra en impecables condiciones, cuidada en cada detalle y equipada con un jardín que rodea la casa, continuando hacia un gran terreno trasero. El cenador ladrillo, el pozo artesiano con bomba eléctrica, la puerta eléctrica, la puerta blindada y las rejas de seguridad garantizan un confort exclusivo y total seguridad. La atención al detalle se refleja en todos los aspectos de la propiedad, que ofrece un ambiente acogedor y funcional.

Primer piso: Amplia zona residencial
El primer piso alberga un apartamento de 180 metros cuadrados caracterizado por habitaciones espaciosas y luminosas. Encontramos:

Cuatro amplios dormitorios dobles (uno de los cuales se utiliza actualmente como estudio),
Dos baños completos,
Un gran salón,
Cocina abierta, ideal para los amantes del entretenimiento.
Los balcones espejo, en particular el del lado norte, representan un auténtico valor añadido: aquí es posible almorzar o cenar al aire libre disfrutando de una espléndida vista de los Castelli Romani, perfecto para momentos de relax con amigos.

Planta baja: Amplio espacio multifuncional
La planta baja, de 220 metros cuadrados, se utiliza actualmente como almacén / garaje, equipado con aseos y accesible a través de dos persianas eléctricas situadas en los lados norte y sur. Este espacio ofrece múltiples posibilidades, desde el uso como almacén hasta cualquier transformación en un segundo apartamento independiente, lo que hace que la villa sea perfecta incluso para aquellos que desean alojar a familiares o obtener una segunda unidad de vivienda.

Accesibilidad y confort
En 2023, la villa se realzó aún más con la instalación de un moderno ascensor / montacargas para personas con discapacidad, con un valor de unos 40.000 euros, lo que facilita el acceso entre los pisos de acuerdo con la normativa vigente. La propiedad está perfectamente conectada a todos los servicios principales (Internet, gas metano, alcantarillado), garantizando una vida cómoda y funcional.

Un sueño realizable
Con la posibilidad de obtener dos partes de propiedad independientes, esta villa es la solución ideal para aquellos que buscan una propiedad exclusiva con gran potencial, inmerso en la tranquilidad de la naturaleza pero a poca distancia de los principales pueblos. Vivir aquí significa disfrutar de amplios espacios, privacidad y una vista impresionante, todo en un lugar estratégico como Via Reggio Calabria en Aprilia.

¡Contáctenos para descubrir todas las oportunidades que esta propiedad puede ofrecerle y convertir su sueño de casa en realidad!

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