Hotel 54 habitaciones, 4391 m²

Formia, Latina (provincia)

Elegante y famoso hotel frente al mar con 54 habitaciones, restaurante, terraza con vistas al mar así como playa privada y cancha de tenis en venta a solo 3 km del centro de Formia, una ciudad de la provincia de Latina, en el centro del Golfo de Gaeta.
Descripción
El imponente hotel, de 4391 metros cuadrados de superficies interiores totales, se encuentra dentro de una propiedad histórica construida por Amedeo Bordiga. Se distribuye en cinco niveles, incluido un sótano y cuatro pisos de altura. Todas las áreas del hotel están conectadas tanto con escaleras como con ascensor y montacargas. El sótano se utiliza parcialmente como almacén y almacén y alberga celdas frigoríficas, cuartos de calderas y trasteros para agua potable. En la otra parte se encuentra el acceso directo a la playa, mediante ascensor y escaleras, completo con vestuarios para clientes y aseos. En la planta baja se encuentran los vestíbulos, las salas de estar, las oficinas, los aseos, la gran sala de restaurante con vista al mar con terraza con marquesina, una pequeña sala de restaurante privado con chimenea, las salas de cocina y pastelería, las salas de lavado de vajilla y finalmente la oficina y aseos para el personal. El primer, segundo y tercer piso alberga las áreas de dormir de los 51 dormitorios con baño en suite, así como los trasteros. En el cuarto piso hay tres amplios dormitorios y una gran sala de reuniones para conferencias con una terraza que da la vuelta y ofrece una vista impresionante del Golfo de Gaeta.
Espacios exteriores
Se accede al hotel a través de una avenida de acceso que bordea el gran jardín privado de unos 700 metros cuadrados adornado con árboles altos, la cancha de tenis y el acceso directo a la playa privada. La propiedad tiene 785 metros cuadrados de terrazas que le permiten tener una vista impresionante del mar al frente.
Estado y acabados
El hotel de 3 estrellas se encuentra en buenas condiciones con la actividad perfectamente iniciada y en funcionamiento. Necesita algunos trabajos de renovación y modernización para crear un complejo de lujo de 5 estrellas.
Potencial de uso
Es una excelente oportunidad de inversión para aumentar el negocio ya bien iniciado por la familia propietaria.
Ubicación
Formia es muy importante desde un punto de vista estratégico, no por casualidad fue elegida por los romanos como punto de paso para Via Appia. La propiedad está a solo 3 km del centro de la ciudad donde se encuentran todos los servicios principales, a unos 20 'de Gaeta y 30'de Sperlonga, el pueblo más hermoso de Italia. Nápoles y Roma, con sus respectivos aeropuertos, están a una hora y media y dos horas en coche respectivamente. importancia particular es el puerto de Formia, a poca distancia, desde el que salen regularmente ferries a las islas de Ponza y Ventotene.