850.000 €

Villa 5 habitaciones, 320 m²
Formia, Latina (provincia)

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Características

jardín
piscina
garaje
bodega

Descripción

En el evocador contexto colinar de Formia, inmersa en la tranquilidad y rodeada de vegetación, ofrecemos en venta una prestigiosa villa panorámica con piscina, única en su género por elegancia, confort y dotaciones tecnológicas.
La propiedad, mantenida en condiciones impecables, se desarrolla en tres niveles y está lista para habitar, ideal tanto como residencia privada de alto nivel como como estructura receptiva.
En la planta semibajo encontramos una espléndida cocina rústica con acceso directo al patio exterior, perfecto para momentos conviviales, además de una amplia despensa y un cómodo baño/lavandería.
El piso principal recibe con un refinado vestíbulo con vistas a la piscina y alberga un luminoso salón con chimenea, una habitación matrimonial con baño privado y vestidor, un estudio, un baño de invitados y una espaciosa cocina habitable con acceso a la terraza panorámica, desde la que disfrutar de una vista impresionante.
La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, todas con baño dedicado, garantizando confort y privacidad para cada huésped.
La villa está dotada de un eficiente sistema fotovoltaico con 61 paneles que permite la gestión completamente eléctrica de la propiedad, incluidos calefacción y refrigeración, eliminando la necesidad de la conexión al gas. Tres paneles solares aseguran además una elevada disponibilidad de agua caliente sanitaria.
En el exterior, la espléndida piscina representa el corazón de la propiedad, ideal para relajarse y vivir agradables momentos al aire libre. Completan la propiedad una marquesina para el aparcamiento de coches, un depósito para motocicletas y bicicletas y un olivar privado con aproximadamente 25 olivos productivos.
La villa está completamente cableada, dotada de mosquiteras y de doble cancela automática. Gracias a la doble entrada independiente y al acceso directo a la zona de noche, la propiedad se presta perfectamente a actividades receptivas o a la subdivisión en dos o tres unidades habitables independientes.
Una solución exclusiva, donde confort, sostenibilidad y panorama se fusionan en perfecta armonía.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

In the charming hilly setting of Formia, immersed in tranquility and surrounded by greenery, we offer for sale a prestigious panoramic villa with a swimming pool, unique in its kind for elegance, comfort, and technological features.
The property, maintained in impeccable condition, is spread over three levels and is ready to move into, ideal both as a high-level private residence and as a hospitality facility.
In the basement, there is a splendid rustic kitchen with direct access to the outdoor patio, perfect for convivial moments, as well as a large pantry and a convenient bathroom/laundry room.
The main floor welcomes you with a refined entrance overlooking the pool and features a bright living room with a fireplace, a double bedroom with a private bathroom and walk-in closet, a study, a guest bathroom, and a spacious eat-in kitchen with access to the panoramic terrace, from which to enjoy breathtaking views.
The sleeping area has four bedrooms, all with dedicated bathrooms, ensuring comfort and privacy for every guest.
The villa is equipped with an efficient photovoltaic system with 61 panels that allows for the complete electrical management of the property, including heating and cooling, eliminating the need for a gas connection. Three solar panels also ensure a high availability of domestic hot water.
Outside, the splendid swimming pool is the heart of the property, ideal for relaxing and enjoying pleasant outdoor moments. The property is completed by a carport for parking cars, a storage area for motorcycles and bicycles, and a private olive grove with about 25 productive olive trees.
The villa is fully wired, equipped with mosquito nets, and has a double driveway gate. Thanks to the double independent entrance and direct access to the sleeping floor, the property is perfectly suited for hospitality activities or for division into two or three independent residential units.
An exclusive solution, where comfort, sustainability, and panorama blend in perfect harmony.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel suggestivo contesto collinare di Formia, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica con piscina, unica nel suo genere per eleganza, comfort e dotazioni tecnologiche.
La proprietà, mantenuta in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli ed è pronta da abitare, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come struttura ricettiva.
Al piano seminterrato troviamo una splendida cucina rustica con accesso diretto al patio esterno, perfetto per momenti conviviali, oltre a un’ampia dispensa e a un comodo bagno/lavanderia.
Il piano principale accoglie con un raffinato ingresso affacciato sulla piscina e ospita un luminoso salone con camino, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, uno studio, un bagno ospiti e una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato.
La zona notte dispone di quattro camere da letto, tutte con bagno dedicato, garantendo comfort e privacy per ogni ospite.
La villa è dotata di un efficiente impianto fotovoltaico con 61 pannelli che consente la gestione completamente elettrica dell’immobile, inclusi riscaldamento e raffrescamento, eliminando la necessità dell’allaccio al gas. Tre pannelli solari assicurano inoltre un’elevata disponibilità di acqua calda sanitaria.
All’esterno, la splendida piscina rappresenta il cuore della proprietà, ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà una tettoia per il parcheggio auto, un deposito per motocicli e biciclette e un uliveto privato con circa 25 ulivi produttivi.
La villa è interamente cablata, dotata di zanzariere e di doppio cancello carrabile. Grazie al doppio ingresso indipendente e all’accesso diretto al piano notte, l’immobile si presta perfettamente ad attività ricettive o alla suddivisione in due o tre unità abitative indipendenti.
Una soluzione esclusiva, dove comfort, sostenibilità e panorama si fondono in perfetta armonia.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 320 m²
Habitaciones: 5
Baños: 6
Terreno: 1 m²
Calificación energética: A+
Referencia: Villa con piscina con vista del Golfo di Gaeta

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 70.0 km - Napoli NAP - Capodichino
105.0 km - Roma CIA - Ciampino
129.0 km - Roma FCO - Fiumicino
135.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 2.6 km - Parada de autobús
4.7 km - Estación de tren - Formia-Gaeta
Salida de la autopista: 22.7 km
Hospital: 3.8 km - Dono Svizzero
Costa: 3.0 km
Estación de esquí: 47.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 870 m - Tienda de conveniencia
2.4 km - Supermercado
2.8 km - Centro comercial - Centro Commerciale Itaca
2.9 km - Panadería - Pasticceria Scotti
Comer fuera: 1.2 km - Restaurante - Pensione Campese
2.1 km - Pub - Old London Pub
2.7 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
2.8 km - Bar - Bar Old Greko
Actividades deportivas: 2.5 km - Centro deportivo - Palamendola
6.0 km - Gimnasio - Golden Fitness
29.2 km - Centro ecuestre
43.3 km - Club de Golf - Golf Club Volturno
Escuelas: 4.1 km - Escuela - Istituto Tecnico per Geometri "Vitruvio Pollione"
19.3 km - Institución de educación superior - I.T.I.S. Antonio Pacinotti
25.8 km - Universidad - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Scienze motorie, Economia e Commercio, Giurisprudenza
Farmacia: 2.9 km - Farmacia - Farmacia Azzuoli - S.Janni - Formia
Veterinario: 10.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Cajeta

Información de Formia

Altitud: 19 m s.n.m.
Superficie: 74.4278 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 36807

Mapa

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IPOTESI CASA

Formia, via Appia lato Napoli 149, Formia, Latina

+39 339 396 5656 / +39 077126051

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