Agroturismo 8 habitaciones, 520 m²

Itri, Latina (provincia)

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de los Apeninos del sureste, a pocos kilómetros de la histórica ciudad de Itri, en la provincia de Latina. Esta extraordinaria propiedad se extiende sobre 5 hectáreas de terreno, ofreciendo una vista impresionante del mar y un entorno natural encantador. Actualmente operativo como finca y masía, la propiedad es perfecta para aquellos que buscan un refugio tranquilo o un negocio rentable.

La propiedad incluye una casa señorial, una casa de campo, 6 bungalows independientes y una estructura utilizada como establo. La oferta incluye una piscina exterior, una terraza con solárium con jacuzzi, una sauna finlandesa y un gran jardín de césped.

Jardín y terreno:
La propiedad se extiende sobre 5 hectáreas de terreno interactuaciones dedicadas al cultivo de olivos (unos 1800 olivos centenarios) de los que se produce aceite de oliva virgen extra obtenido de un monocultivar llamado Itrana y Olive de mesa. De la recolección que va de noviembre a diciembre se obtienen dos tipos de aceitunas: "Olive Cerasola" y la otra "Olive Roturata", durante el período que va de marzo a abril se producen aceitunas en salmuera llamadas "Olive di Gaeta" y "Olive Moscie". La cría de animales de bajo patio está flanqueada por ovicultura, en la granja hay cerdos Pelatello Casertano.
El terreno, rodeado de dos colinas y cuatro valles, se divide en terrazas típicas de la zona donde se alternan áreas planas, sugerentes callejones e improvisadas vistas al mar. Todo esto hace agradable largos paseos teniendo como fondo el griego que sopla delicadamente entre las hojas.

Construcción:
La parte residencial se divide en:
-una casa señorial, de unos 150 metros cuadrados con porche exterior, consta de una sala de estar de entrada, una gran sala de estar con chimenea, cocina y baño con ducha. Una escalera de caracol conduce al primer piso donde hay un amplio dormitorio con jacuzzi y fregadero a la vista y aseo independiente. Se accede desde esto a una magnífica terraza cubierta con vistas al mar. Bodega de unos 20.00 metros cuadrados
-una casa de campo de unos 90 metros cuadrados con acceso independiente y panorámico al Golfo, que consta de sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño y patio exterior.
-6 cabañas independientes de 24 metros cuadrados en total, totalmente en madera de alta calidad, independientes y rodeados de vegetación, todas equipadas con una encantadora terraza desde la que disfrutar de sugerentes vistas, baño en suite con ducha, aire acondicionado frío y caliente.
-estructura en 2 niveles actualmente utilizada como establo de 112 metros cuadrados con 100 cabezas de cerdos negros. Posibilidad de cambiar el uso previsto

Áreas exteriores:
-una piscina al aire libre de forma sinusoidal de 10 x 6.00 x 1,95 h máx.,
-una terraza solarium 50 m2 con jacuzzi jacuzzi (4.00 m x 4.00 m)
-cabina sauna finlandesa
- Un gran jardín de césped.
Servicios: Agua corriente / electricidad conectada / Gas GLP / Conductores Inverter tipo De Longhi
Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, cada detalle cuidado al máximo. Completamente renovada, representa una excelente inversión y también una espléndida oportunidad para una casa de vacaciones. El precio incluye la puesta en marcha comercial.