Apartamento independiente 2 habitaciones, 81 m²

Itri, Latina (provincia)

En el sugestivo pueblo medieval de Itri, a pocos pasos del castillo y de las características callejuelas de piedra, proponemos en venta un apartamento con acceso independiente, para reformar, situado en la planta baja de un edificio de 3 plantas totales.

El inmueble, compuesto por 5 locales y un Wc, ofrece vistas sugestivas: en el lado este abre la vista a las montañas que rodean el pueblo, del otro se asoma a la característica callejuela empedrada, típica del centro histórico.

Los ambientes internos representan una base ideal para realizar una casa con un carácter auténtico, donde el encanto del pasado se encuentra con el confort moderno. ¡Mira los Render para descubrir las posibilidades!

La posición es tranquila y cómoda, con pequeño patio de acceso y aparcamiento en las cercanías. A pocos minutos de los principales servicios y a breve distancia del mar de Sperlonga y Gaeta (10 Km).

¿Por qué invertir aquí?
Adquirir en Itri hoy representa una elección estratégica por tres motivos principales:
- Precio de entrada competitivo: Con solo € 59.000, te aseguras una propiedad en una de las zonas más buscadas del bajo Lazio.
- Mercado Turístico en crecimiento: La cercanía al mar y el ambiente auténtico hacen del inmueble perfecto para el circuito Airbnb o como Guest House, con rentas estacionales elevadas.
- Personalización Total: Siendo para reformar, puedes aprovechar los volúmenes para crear un open-space moderno manteniendo los detalles de época (piedra viva, vigas a la vista).

Focus Reformas y Costos
El inmueble necesita de una intervención de recuperación integral. Esto te permite:
- Controlar el presupuesto: Estimamos un costo de reforma que puede variar en base a las finuras, pero que gracias a los bonus de construcción todavía activos, permite un recupero fiscal importante sobre la inversión total.
- Presupuesto "Llave en Mano": No tendrás que preocuparte de la búsqueda de los maestros. Disponemos ya de estudios técnicos listos para proporcionarte un computo métrico detallado y a seguir los trabajos para transformar nuestros render en realidad.

No dejes escapar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para una visita y para recibir tu presupuesto de reforma personalizado!