Villa , 350 m²

Itri, Latina (provincia)

La Oportunidad que Estabas Buscando entre Sperlonga y Gaeta

¿Sueñas con una residencia exclusiva inmersa en la maquia mediterránea, a pocos minutos de las playas más hermosas del Lazio? En la localidad de Valle Quercia, en el Municipio de Itri, ofrecemos en venta una propiedad única: una villa en estado bruto que une amplios espacios y una vista panorámica del verde circundante.

✨ ¿Por qué elegir esta propiedad?
Esta no es solo una casa, sino un lienzo en blanco para tu inversión ideal. Ya sea que estés buscando una residencia de lujo para tu familia o una estructura receptiva de encanto para el mercado de alquileres turísticos internacionales, esta construcción de 2012 ofrece el punto de partida perfecto.

Espacios y Proyecto
La estructura, realizada en hormigón armado con techo a aguas, se desarrolla en dos niveles para una superficie generosa:
- Piso Superior (130 mq): Diseñado para el máximo confort. Prevé una zona de día luminosa con salón, cocina, baño y trastero. La zona de noche puede albergar bien 4 dormitorios y un baño adicional. ¿La joya de la corona? Un balcón de 30 mq con vista panorámica del valle.
- Piso Terra (240 mq): Un espacio inmenso para destinar a taberna, área fitness, garaje o suites independientes adicionales.
- El Terreno: Aproximadamente 4.500 mq de naturaleza virgen rodean la villa, ofreciendo la privacidad total y el espacio ideal para realizar una piscina de borde infinito y un jardín de autor.

Características Principales
- Posición Estratégica: Inmersa en el verde pero fácilmente accesible a través de camino municipal; a medio camino entre el encanto medieval de Itri y el mar de Gaeta y Formia.
- Exposición Perfecta: Orientación a Sur, que garantiza luz natural durante todo el día.
- Recursos Incluidos: En el precio ya está incluida la cuota del pozo consorciado, una ventaja fundamental para la gestión del jardín y la futura piscina.
- Estado de la obra: Construcción reciente (2012), sólida y lista para ser completada según tu gusto y estándares energéticos modernos.

Contáctanos para una visita y mientras tanto disfruta de los Render de la villa de tus sueños!