1.350.000 €
Villa 7 habitaciones, 353 m² Latina, Latina (provincia)
Características
jardín
bodega
Descripción
Villa con casa de huéspedes, sala de usos múltiples, 2 habitaciones adicionales y cochera, rodeada de terrenos privados de 2 hectáreas, en un lugar llano y privado, a solo 6 km del mar y Latina. Con amplias salas de estar, 5 dormitorios y 4 baños totales. Todos los edificios están en un nivel. Posibilidad de agregar un helipuerto.
Posición geográfica
Villa Equilibrium se encuentra en un lugar llano y privado, rodeado de campos cultivados e invernaderos, a solo unos 6 km de Latina y de las magníficas playas, dunas y lagos costeros del Parque Nacional Circeo.
El nombre de esta área evoca el trabajo de Homero, en el que se dice que en este promontorio exacto Ulises conoció a la legendaria hechicera Circe. El área es un verdadero tesoro natural. El parque se estableció en 1934, salvando muchas áreas naturales de interés de las grandes obras de Agro Pontino. El territorio, la flora y la fauna no son las únicas cualidades especiales de esta zona. También está salpicado de importantes arqueologías (como lo demuestra la abundancia de hallazgos paletológicos y arqueológicos, el área ha sido habitada por el hombre desde la época prehistórica) y evidencias históricas y arquitectónicas, con Sabaudia (17 km de distancia) considerada uno de los mejores ejemplos de arquitectura racionalista italiana.
Roma está a unos 70 km y una hora de distancia, y los entusiastas del golf encontrarán varios clubes de golf excelentes cerca de la ciudad, que incluyen:
- Castel Gandolfo Golf Club (18 hoyos, par 72, 6.025 metros), a 53 km.
Esta villa del siglo XVII encargada por el cardenal Flavio Chigi, sobrino del papa Alejandro VII, se eleva en el borde de un cráter volcánico que el ingenioso Robert Trent Jones transformó en un desafiante campo de golf con interesantes detalles técnicos. El terreno, ya presentado de forma natural, alberga 93 bunkers, 3 pequeños lagos, obstáculos artificiales y otras mil trampas entre olivos centenarios, robles y pinos marítimos.
Desde el balcón del edificio, la vista del campo cautiva a los visitantes y le permite ver todos los hermosos 18 hoyos a la vez. Detrás de ti, cuatro siglos de historia impregnan las paredes solemnes de la casa club;
- Golf Club Mare di Roma (9 par 35, 5.518 metros), a 50 km.
Estos 9 hoyos, par 35, diseñados alrededor de tres pequeños lagos con manantiales naturales, conforman un curso muy técnico y divertido que desafiará incluso a los jugadores más experimentados.
El campo tiene agua en el 90% de los agujeros, y ofrece verduras rápidas, bien defendidas y no demasiado grandes. Aquellos que están comprometidos a jugar a la par deben concentrarse y ser precisos. Los jugadores que buscan la exaltación de un pajarito deben asegurarse de tener una buena cantidad de coraje. El curso mayormente plano significa que no es demasiado cansador para los jugadores.
La ubicación geográfica asegura que se pueda jugar todo el año.
Los aeropuertos más cercanos son Ciampino (60 km y una hora) y Fiumicino (83 km, aproximadamente a una hora y 20 minutos).
Descripción de edificios
La propiedad consta de la villa con 191 metros cuadrados. m. área neta vendible, la casa de huéspedes con 95 metros cuadrados. m. superficie neta vendible, una sala de usos múltiples y espacio habitable con 40 m2. superficie neta vendible, un anexo con 15 m2. m. área neta vendible, y el taller con un 12 metros cuadrados. m. superficie neta vendible, todo para un total de 353 metros cuadrados. m. superficie neta vendible, y 33 m2 netos adicionales. m. cochera.
Villa - 191 metros cuadrados. m. superficie neta vendible - 8 habitaciones - 4 habitaciones - 2 baños
Todo está en un nivel y en el interior encontramos un gran salón con chimenea, una cocina americana, 4 dormitorios, dos habitaciones adicionales con puertas dobles de vidrio, que se pueden utilizar como estudio o gimnasio, y finalmente, dos baños.
Casa de huéspedes - 95 metros cuadrados. m. superficie neta vendible - 3 habitaciones - 1 habitación - 1 baño
En el interior encontramos un gran salón, con conexiones para la instalación de una cocina, un dormitorio y un baño.
Sala de usos múltiples - 40 metros cuadrados. m. superficie neta vendible - 1 habitación
Esta habitación consta de una área grande, con tres puertas de vidrio que se pueden abrir, y se puede utilizar como estudio / taller, sala de pasatiempos, sala de estar grande o trastero.
Anexo - 15 metros cuadrados. Área neta vendible - 1 habitación - 1 baño
Tiene un trastero y un baño.
Taller - 12 metros cuadrados. área neta vendible- 1 habitación.
Cochera - 33 metros cuadrados. superficie neta vendible
Esta es una cochera que se puede utilizar como garaje, con paneles fotovoltaicos conectados a la red y activos, que también son útiles para cargar coches eléctricos.
Estado y acabado
La propiedad ha sido completamente renovada siguiendo los principios del Feng Shui, el edificio verde y la biodinámica, y colocando adecuadamente Yantras, de acuerdo con la antigua ciencia del Yoga de la Vivienda (el espacio exterior no es más que el espejo del espacio interior, y la casa es la manifestación exterior del subconsciente. Actuar en la casa es, por lo tanto, equivalente a actuar en el subconsciente, y los Yantras, derivados de miles de años de filosofías orientales, representan verdaderos "programas de rectificación" y una cura para la salud y el equilibrio bioenergético.
Los trabajos de drenaje se llevaron a cabo sobre los cimientos, para aislar la propiedad, y el relleno exterior existente fue demolido y reconstruido con ladrillos de arcilla porosos Wienemberger, colocados a la distancia correcta del revestimiento interior de ladrillo.
El aislamiento se realizó con chapas de corcho de 6 cm de espesor, y se eligió un yeso exterior con acabado silicato KEIM (el mejor y más sano acabado para exteriores, debido a la durabilidad, transpirabilidad y no toxicidad).
Internamente encontramos yeso de cal y puzolana, pintado con pinturas y acabados naturales.
En el techo hay aislamiento de doble panel con gruesas hojas de corcho, impermeabilización de tela no tejida y un marco de madera de castaño con tejas de terracota hechas a mano colocadas utilizando el sistema "techo ventilado".
El sistema de calefacción es suelo radiante Varioterm, con aislamiento subyacente de Cork LIS.
Los sistemas de plomería y sanitarios se renovaron por completo, y la casa tiene nuevos accesorios de baño y grifos de alta calidad, y baldosas con cerámica Viepri y Baldelli pintadas a mano.
Todas las ventanas y puertas lacadas a mano son de doble panel y están llenas de gas iroko argon.
En la villa hay un sistema de alarma que tiene sensores en las puertas y ventanas, así como un sensor volumétrico. Puede programar el sistema a través de un smartphone.
La casa de huéspedes fue completamente reconstruida desde cero. Tiene una estructura de carga de madera, con un sistema THOMAHOLZ 100 (y tiene los mismos acabados, características e instalaciones que la villa).
La propiedad fue renovada con un enfoque en la piedra, el tipo de calefacción radiante, el techo total con aislamiento de doble panel de corcho, un "techo ventilado" cubierto con baldosas de terracota hechas a mano, la eliminación de la cubierta de alquitrán (un elemento que por lo tanto permite a los habitantes de la estructura producir vitamina D), la alta calidad de los accesorios y la minimización de la contaminación debido al electrosmog, y el sistema eléctrico que está hecho con cables blindados (en disposición de araña y hasta 7 manillas equipadas con gruesos polos de cobre, que disipan los campos electromagnéticos residuales). Todas estas características garantizan condiciones termo-higrométricas óptimas, en cualquier temporada.
Áreas externas
La villa y otros edificios están rodeados por un terreno privado de 2 hectáreas, con puertas dobles automatizadas. Está completamente vallado con malla de alambre camuflada por setos de encinas y arce rojo y una hilera de cipreses. Los terrenos tienen más de 100 palmeras, incluidas algunas especies raras, y numerosos otros árboles y arbustos raros y nativos.
Los terrenos están cubiertos por un exuberante y cuidado césped y senderos de arcilla.
En las áreas que no tienen árboles, setos o arbustos, se puede construir un helipuerto privado. Por otro lado, no se puede construir una piscina en el suelo porque el Municipio de Latina no permite su construcción en una zona agrícola.
Los exuberantes árboles son hermosos e inmunes gracias a la rehabilitación de zeolita y la aplicación de una variedad de técnicas innovadoras de Física Cuántica, que han dado como resultado y mantenido una calidad de suelo excepcional a lo largo del tiempo.
El uso de estas técnicas promueve la reorganización en fase de las estructuras coherentes del agua, depurando y energizando y logrando varios fenómenos positivos, incluidos dos resultados principales: evitar la formación de una escala de incrustación y reducir drásticamente la carga bacteriana en el circuito y en todo el volumen de agua en todos los terrenos.
La aplicación de esta técnica garantiza, sin baterías, electricidad ni ningún tipo de entrada de energía externa, la vida saludable, exuberante y protegida contra bacterias y hongos de una variedad de tipos de plantas, aumentando su crecimiento mediante una mejor asimilación de nutrientes.
El uso del dispositivo asegura una organización del potencial electromagnético ambiental, llegando hasta implementar la ionización negativa del aire y la aptitud para mantener el buen estado de vida y el equilibrio de los seres vivos (humanos, mascotas y plantas) mientras contrarresta las especies que se desean alejar, como ciertas cepas bacterianas.
Uso y usos potenciales
Villa Equilibrium es perfecta si está buscando una propiedad que haya sido diseñada con un enfoque en la energía, el bienestar y la sostenibilidad ambiental.
La ubicación óptima, conveniente y privada, tanto con respecto a las maravillosas playas del Parque Nacional Circeo, como a Latina (ambas a 6 km) y Roma (70 km), lo hace ideal tanto como residencia permanente como como casa de vacaciones.
Posición geográfica
Villa Equilibrium se encuentra en un lugar llano y privado, rodeado de campos cultivados e invernaderos, a solo unos 6 km de Latina y de las magníficas playas, dunas y lagos costeros del Parque Nacional Circeo.
El nombre de esta área evoca el trabajo de Homero, en el que se dice que en este promontorio exacto Ulises conoció a la legendaria hechicera Circe. El área es un verdadero tesoro natural. El parque se estableció en 1934, salvando muchas áreas naturales de interés de las grandes obras de Agro Pontino. El territorio, la flora y la fauna no son las únicas cualidades especiales de esta zona. También está salpicado de importantes arqueologías (como lo demuestra la abundancia de hallazgos paletológicos y arqueológicos, el área ha sido habitada por el hombre desde la época prehistórica) y evidencias históricas y arquitectónicas, con Sabaudia (17 km de distancia) considerada uno de los mejores ejemplos de arquitectura racionalista italiana.
Roma está a unos 70 km y una hora de distancia, y los entusiastas del golf encontrarán varios clubes de golf excelentes cerca de la ciudad, que incluyen:
- Castel Gandolfo Golf Club (18 hoyos, par 72, 6.025 metros), a 53 km.
Esta villa del siglo XVII encargada por el cardenal Flavio Chigi, sobrino del papa Alejandro VII, se eleva en el borde de un cráter volcánico que el ingenioso Robert Trent Jones transformó en un desafiante campo de golf con interesantes detalles técnicos. El terreno, ya presentado de forma natural, alberga 93 bunkers, 3 pequeños lagos, obstáculos artificiales y otras mil trampas entre olivos centenarios, robles y pinos marítimos.
Desde el balcón del edificio, la vista del campo cautiva a los visitantes y le permite ver todos los hermosos 18 hoyos a la vez. Detrás de ti, cuatro siglos de historia impregnan las paredes solemnes de la casa club;
- Golf Club Mare di Roma (9 par 35, 5.518 metros), a 50 km.
Estos 9 hoyos, par 35, diseñados alrededor de tres pequeños lagos con manantiales naturales, conforman un curso muy técnico y divertido que desafiará incluso a los jugadores más experimentados.
El campo tiene agua en el 90% de los agujeros, y ofrece verduras rápidas, bien defendidas y no demasiado grandes. Aquellos que están comprometidos a jugar a la par deben concentrarse y ser precisos. Los jugadores que buscan la exaltación de un pajarito deben asegurarse de tener una buena cantidad de coraje. El curso mayormente plano significa que no es demasiado cansador para los jugadores.
La ubicación geográfica asegura que se pueda jugar todo el año.
Los aeropuertos más cercanos son Ciampino (60 km y una hora) y Fiumicino (83 km, aproximadamente a una hora y 20 minutos).
Descripción de edificios
La propiedad consta de la villa con 191 metros cuadrados. m. área neta vendible, la casa de huéspedes con 95 metros cuadrados. m. superficie neta vendible, una sala de usos múltiples y espacio habitable con 40 m2. superficie neta vendible, un anexo con 15 m2. m. área neta vendible, y el taller con un 12 metros cuadrados. m. superficie neta vendible, todo para un total de 353 metros cuadrados. m. superficie neta vendible, y 33 m2 netos adicionales. m. cochera.
Villa - 191 metros cuadrados. m. superficie neta vendible - 8 habitaciones - 4 habitaciones - 2 baños
Todo está en un nivel y en el interior encontramos un gran salón con chimenea, una cocina americana, 4 dormitorios, dos habitaciones adicionales con puertas dobles de vidrio, que se pueden utilizar como estudio o gimnasio, y finalmente, dos baños.
Casa de huéspedes - 95 metros cuadrados. m. superficie neta vendible - 3 habitaciones - 1 habitación - 1 baño
En el interior encontramos un gran salón, con conexiones para la instalación de una cocina, un dormitorio y un baño.
Sala de usos múltiples - 40 metros cuadrados. m. superficie neta vendible - 1 habitación
Esta habitación consta de una área grande, con tres puertas de vidrio que se pueden abrir, y se puede utilizar como estudio / taller, sala de pasatiempos, sala de estar grande o trastero.
Anexo - 15 metros cuadrados. Área neta vendible - 1 habitación - 1 baño
Tiene un trastero y un baño.
Taller - 12 metros cuadrados. área neta vendible- 1 habitación.
Cochera - 33 metros cuadrados. superficie neta vendible
Esta es una cochera que se puede utilizar como garaje, con paneles fotovoltaicos conectados a la red y activos, que también son útiles para cargar coches eléctricos.
Estado y acabado
La propiedad ha sido completamente renovada siguiendo los principios del Feng Shui, el edificio verde y la biodinámica, y colocando adecuadamente Yantras, de acuerdo con la antigua ciencia del Yoga de la Vivienda (el espacio exterior no es más que el espejo del espacio interior, y la casa es la manifestación exterior del subconsciente. Actuar en la casa es, por lo tanto, equivalente a actuar en el subconsciente, y los Yantras, derivados de miles de años de filosofías orientales, representan verdaderos "programas de rectificación" y una cura para la salud y el equilibrio bioenergético.
Los trabajos de drenaje se llevaron a cabo sobre los cimientos, para aislar la propiedad, y el relleno exterior existente fue demolido y reconstruido con ladrillos de arcilla porosos Wienemberger, colocados a la distancia correcta del revestimiento interior de ladrillo.
El aislamiento se realizó con chapas de corcho de 6 cm de espesor, y se eligió un yeso exterior con acabado silicato KEIM (el mejor y más sano acabado para exteriores, debido a la durabilidad, transpirabilidad y no toxicidad).
Internamente encontramos yeso de cal y puzolana, pintado con pinturas y acabados naturales.
En el techo hay aislamiento de doble panel con gruesas hojas de corcho, impermeabilización de tela no tejida y un marco de madera de castaño con tejas de terracota hechas a mano colocadas utilizando el sistema "techo ventilado".
El sistema de calefacción es suelo radiante Varioterm, con aislamiento subyacente de Cork LIS.
Los sistemas de plomería y sanitarios se renovaron por completo, y la casa tiene nuevos accesorios de baño y grifos de alta calidad, y baldosas con cerámica Viepri y Baldelli pintadas a mano.
Todas las ventanas y puertas lacadas a mano son de doble panel y están llenas de gas iroko argon.
En la villa hay un sistema de alarma que tiene sensores en las puertas y ventanas, así como un sensor volumétrico. Puede programar el sistema a través de un smartphone.
La casa de huéspedes fue completamente reconstruida desde cero. Tiene una estructura de carga de madera, con un sistema THOMAHOLZ 100 (y tiene los mismos acabados, características e instalaciones que la villa).
La propiedad fue renovada con un enfoque en la piedra, el tipo de calefacción radiante, el techo total con aislamiento de doble panel de corcho, un "techo ventilado" cubierto con baldosas de terracota hechas a mano, la eliminación de la cubierta de alquitrán (un elemento que por lo tanto permite a los habitantes de la estructura producir vitamina D), la alta calidad de los accesorios y la minimización de la contaminación debido al electrosmog, y el sistema eléctrico que está hecho con cables blindados (en disposición de araña y hasta 7 manillas equipadas con gruesos polos de cobre, que disipan los campos electromagnéticos residuales). Todas estas características garantizan condiciones termo-higrométricas óptimas, en cualquier temporada.
Áreas externas
La villa y otros edificios están rodeados por un terreno privado de 2 hectáreas, con puertas dobles automatizadas. Está completamente vallado con malla de alambre camuflada por setos de encinas y arce rojo y una hilera de cipreses. Los terrenos tienen más de 100 palmeras, incluidas algunas especies raras, y numerosos otros árboles y arbustos raros y nativos.
Los terrenos están cubiertos por un exuberante y cuidado césped y senderos de arcilla.
En las áreas que no tienen árboles, setos o arbustos, se puede construir un helipuerto privado. Por otro lado, no se puede construir una piscina en el suelo porque el Municipio de Latina no permite su construcción en una zona agrícola.
Los exuberantes árboles son hermosos e inmunes gracias a la rehabilitación de zeolita y la aplicación de una variedad de técnicas innovadoras de Física Cuántica, que han dado como resultado y mantenido una calidad de suelo excepcional a lo largo del tiempo.
El uso de estas técnicas promueve la reorganización en fase de las estructuras coherentes del agua, depurando y energizando y logrando varios fenómenos positivos, incluidos dos resultados principales: evitar la formación de una escala de incrustación y reducir drásticamente la carga bacteriana en el circuito y en todo el volumen de agua en todos los terrenos.
La aplicación de esta técnica garantiza, sin baterías, electricidad ni ningún tipo de entrada de energía externa, la vida saludable, exuberante y protegida contra bacterias y hongos de una variedad de tipos de plantas, aumentando su crecimiento mediante una mejor asimilación de nutrientes.
El uso del dispositivo asegura una organización del potencial electromagnético ambiental, llegando hasta implementar la ionización negativa del aire y la aptitud para mantener el buen estado de vida y el equilibrio de los seres vivos (humanos, mascotas y plantas) mientras contrarresta las especies que se desean alejar, como ciertas cepas bacterianas.
Uso y usos potenciales
Villa Equilibrium es perfecta si está buscando una propiedad que haya sido diseñada con un enfoque en la energía, el bienestar y la sostenibilidad ambiental.
La ubicación óptima, conveniente y privada, tanto con respecto a las maravillosas playas del Parque Nacional Circeo, como a Latina (ambas a 6 km) y Roma (70 km), lo hace ideal tanto como residencia permanente como como casa de vacaciones.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil353 m²
- Habitaciones7
- Baños4
- Jardín20.000 m²
- Calificación energética25
- ReferenciaVilla Equilibrium - 25I7
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista37.8 km
- Hospital4.5 km - Residenza Sanitaria San Raffaele
- Costa2.4 km
- Estación de esquí58.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia4.3 km - Farmacia
- Veterinario13.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Michele
Información de Latina
- Altitud21 m s.n.m.
- Superficie277.62 km²
- Tipo de territorioLlanura
- Población127560
Contactar con el anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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