[Rif. DV-13461] In una splendida posizione a due passi dal litorale pontino, in via del Mare a Latina, proponiamo in vendita un immobile di 117 mq commerciali.
L' immobile è composto da due unità immobiliari distinte. Una parte si trova al primo piano, si apre su un comodo soggiorno che offre un'atmosfera accogliente e luminosa.
Dal soggiorno si accede ad una spaziosa cucina a vista, comoda per preparare deliziosi piatti estivi.
Proseguendo, si accede ad un corridoio, che porta ad una camera da letto singola, ad un bagno con doccia completamente ristrutturato e ad un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale.
L'immobile è in ottimo stato, con pavimento in graniglia a mosaico che conferisce un tocco di eleganza agli ambienti. Gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico.
Gli impianti sono stati rifatti meno di dieci anni fa.
Al piano terra troviamo un ampio bilocale, attualmente locato, composto da un ampio soggiorno comodo per i pranzi in famiglia, una cucina abitabile . Proseguendo troviamo un bagno con doccia e una grande camera da letto matrimoniale con una cabina armadio. La proprietà è completa di un ampio terreno di oltre 1800mq dotati di alberi da frutto e un piazzale per il parcheggio delle auto.
L'ingresso al giardino e all'immobile è indipendente, i confini devono essere recintati.
Ci troviamo a Borgo Grappa in via del Mare a Latina, in una posizione privilegiata che offre accesso diretto alla spiaggia e al mare lato Rio Martino. Dall'immobile si accede ad una pista ciclabile che porta alla prima spiaggia in soli 3 minuti di bicicletta. La zona è ben servita, con supermercati, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze. A breve distanza si trova anche un grande parco, ideale per rilassarsi all'aria aperta.
Il centro di Latina, con i suoi servizi e le sue attrazioni, si raggiunge facilmente in auto in circa 15 minuti. La stazione ferroviaria dista circa 19 chilometri, offrendo collegamenti comodi e veloci con altre destinazioni.
Gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere altre località di interesse come Sabaudia, San Felice Circeo e Terracina in tempi brevi. La comoda posizione dell'immobile non solo offre la possibilità di godere delle bellezze del mare, ma permette anche di vivere a stretto contatto con la natura, grazie alla presenza di boschi, laghi e parchi nelle vicinanze.
