Villa 5 habitaciones, 330 m²

Maenza, Latina (provincia)

"Villa Graziella"
Maenza (Via Colle La Penna) en una zona residencial, a pocos kilómetros del corazón de la ciudad, ofrecemos a la venta una elegante villa completamente renovada, con un parque privado de 3000 metros en una posición dominante y panorámica.
La propiedad fue renovada a principios de la década del 2000 y, gracias a un mantenimiento constante y meticuloso, todavía se encuentra en perfectas condiciones tanto por dentro como por fuera.
El portón eléctrico da acceso al patio privado de piedra, con una rampa lateral que lleva al garaje doble. La villa está rodeada de un parque privado con más de 40 olivos, árboles frutales (mandarinas, higueras, manzanas, limones, etc.) y un pequeño huerto.
Una impresionante escalera de piedra conduce directamente a la sala de estar, que incluye un amplio salón con termochimenea, una cocina-comedor con acceso a una fantástica terraza, un dormitorio principal y un baño con bañera de hidromasaje doble. En la planta de entrada también se encuentra un apartamento independiente de dos habitaciones con salón con cocina americana, un dormitorio, un baño y una segunda terraza de madera, ideal como casa de invitados para invitados o familiares.
Una característica clave de esta villa es la distribución de las dos habitaciones que conforman la zona de noche: están escalonadas, con cada dormitorio ubicado cada cinco escalones. Tras la escalera principal, a la derecha, hay un dormitorio con una pequeña terraza y un estudio. A la izquierda, todavía en el entrepiso, hay dos dormitorios adicionales, cada uno con terraza privada, armario y baño.
En el sótano hay una bodega de más de 100 metros cuadrados utilizada como zona de lavandería y despensa de alimentos.
Todos los materiales elegidos para la reforma de la propiedad son de primera calidad: las puertas son blindadas, las ventanas son de doble acristalamiento con mosquiteras, los suelos son de terracota, el tejado está en excelentes condiciones, hay calefacción independiente con depósito de GLP o chimenea, sistema de alarma, portón eléctrico y también se ha instalado aislamiento térmico.
La propiedad se vende casi completamente amueblada, ya que la mayoría de los muebles fueron hechos a medida.
Villa Graziella es el lugar perfecto para vivir inmerso en la tranquilidad de la naturaleza y el paisaje circundante, pero a solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad.
La casa ideal para pasar largas tardes en el jardín bajo la sombra de olivos centenarios y para compartir comidas y cenas en familia o con amigos en la zona de barbacoa.
Una casa en pleno estilo italiano entre las colinas del Lacio y a pocos kilómetros del mar: una combinación perfecta de mar y colinas.
Para más información llame al 0776566289 o al +39 3348094290.