Villa 2 habitaciones, 189 m²

Ponza, Latina (provincia)

“El mar, una vez que ha lanzado su hechizo, te mantiene para siempre en su red de maravilla”. - Jacques Yves Cousteau

En uno de los contextos más sugestivos y auténticos de Ponza, a poca distancia de la renombrada Cala Feola, proponemos en venta una espléndida vivienda independiente de típica arquitectura ponzese, situada en una zona residencial tranquila y reservada. La propiedad representa una solución ideal para quienes desean vivir la isla en un contexto de gran encanto, con la comodidad de alcanzar fácilmente el mar y los principales puntos de interés.

La vivienda, desarrollada en dos niveles, conserva el carácter auténtico de la tradición local. La estructura está caracterizada por las típicas cúpulas de la arquitectura ponzese y por una parte de la construcción realizada directamente en la roca, elemento que confiere al inmueble una atmósfera única y rica en encanto.
Los gruesos muros de piedra local garantizan un excelente aislamiento térmico natural, manteniendo los ambientes frescos durante el verano y agradablemente cálidos en los meses invernales.
Desde el balcón de la habitación principal se disfruta de una espléndida vista panorámica al mar sobre el golfo de Cala Feola, un escenario de rara belleza que representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad. El inmueble se compone en total de nueve locales: dos habitaciones, una habitación pequeña, dos baños, dos cocinas y dos áreas de estar, ofreciendo espacios amplios y versátiles aptos tanto como residencia privada como casa de vacaciones. Posibilidad de ser dividida en dos viviendas, dada la presencia de dos plantas.
Desde el punto de vista de las instalaciones, la vivienda está dotada de una estufa de pellets conectada al sistema de radiadores, solución que asegura un calentamiento eficiente y sostenible. Está presente también un sistema de paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, que contribuye a mejorar la eficiencia energética del inmueble.
Los espacios exteriores representan un ulterior elemento de valor de la propiedad. La casa está rodeada de amplios jardines y huertos privados, con la posibilidad de personalizar ulteriormente el área externa, por ejemplo a través de la realización de una piscina privada. La vivienda dispone además de un amplio patio en la planta baja y de un segundo espacio exterior en la planta superior, dotado de ducha exterior y plancha de cocina, perfecto para vivir a pleno los espacios al aire libre durante la temporada estiva.

A completar la propiedad está presente una característica cueva catastrada en las inmediaciones de la vivienda, actualmente utilizada como bodega o depósito.

La posición es particularmente estratégica: el inmueble se encuentra en una zona tranquila y bien servida, con aparcamiento libre reservado a los residentes y parada del autobús en las cercanías. La playa de Cala Feola es alcanzable en aproximadamente diez minutos a pie, así como las famosas Piscinas Naturales, entre los lugares más apreciados y característicos de la isla.
Como muchas viviendas típicas de Ponza, la casa es alcanzable a través de dos cómodas escalinatas. Este elemento contribuye a preservar la autenticidad del contexto y la tranquilidad de la zona, ofreciendo al mismo tiempo un ambiente reservado e inmerso en la belleza del paisaje natural circundante.
Completa la propiedad la posibilidad de adquirir un terreno adyacente, ideal para ampliación o espacio verde privado.

Este inmueble representa una rara oportunidad para quienes desean adquirir una casa con un carácter auténtico, con vista al mar e inmersa en el extraordinario escenario natural de la isla de Ponza.