Villa , 600 m²

San Felice Circeo, Latina (provincia)

Situada en el extraordinario escenario natural del Golfo de Gaeta, esta prestigiosa villa frente al mar representa una rara oportunidad para vivir en una de las zonas más fascinantes de la costa laziale, entre Terracina y San Felice Circeo. La propiedad se distingue por su posición privilegiada directamente en el mar, por la amplitud de los espacios y por la elegancia de la arquitectura contemporánea, perfectamente integrada en el paisaje mediterráneo.

La villa se desarrolla en cuatro niveles para una superficie interna total de aproximadamente 600 m². Los ambientes son amplios, luminosos y diseñados para garantizar el máximo confort habitacional, gracias también a las grandes ventanas panorámicas que permiten que la luz natural entre generosamente en los espacios interiores y ofrecen vistas sugestivas al mar.

Elemento distintivo de la propiedad es la espléndida piscina de aproximadamente 180 m², insertada armoniosamente en el jardín, junto a un sugestivo estanque ornamental que contribuye a crear una atmósfera de absoluta tranquilidad y refinamiento. Completan la propiedad un amplio garaje de aproximadamente 80 m² y el acceso directo a la playa privada, que hace de esta residencia una verdadera oasis exclusiva en el mar.

Espacios exteriores

El parque privado de aproximadamente 5.000 m² representa uno de los aspectos más fascinantes de la propiedad. El jardín, cuidado y rico en vegetación mediterránea, se asoma directamente al mar y ofrece numerosos rincones dedicados al relax y a la convivencia.

La gran piscina de 180 m² constituye el fulcro de los espacios exteriores y es perfecta tanto para momentos de relax como para recibir invitados en un contexto elegante y sugestivo. Junto a la piscina, el pequeño estanque ornamental enriquece aún más el paisaje natural y contribuye a crear un ambiente armonioso y reservado.

El acceso directo a la playa permite alcanzar el mar en pocos pasos, disfrutando de la máxima privacidad y de la comodidad de una residencia realmente frente al mar. El jardín ofrece además amplios espacios ideales para almuerzos al aire libre, eventos privados, actividades recreativas o simplemente para disfrutar de la belleza del panorama costero.

Estado y acabados

La villa fue recientemente renovada con materiales de prestigio y tecnologías modernas, garantizando elevados estándares de confort, eficiencia y durabilidad en el tiempo. Los interiores presentan un estilo contemporáneo elegante, caracterizado por líneas limpias, ambientes aireados y una perfecta conexión entre espacios internos y externos.

Las amplias superficies de vidrio valorizan la vista al mar y contribuyen a crear ambientes luminosos y acogedores. Los acabados están cuidados en el más mínimo detalle, con pavimentos de alta calidad, instalaciones tecnológicas de vanguardia y soluciones de diseño pensadas para garantizar el máximo bienestar habitacional.

La propiedad está completamente equipada y lista para ser habitada, ofreciendo una combinación ideal de elegancia, funcionalidad y modernidad.

Potencialidades de uso

Gracias a su posición privilegiada y a la generosa distribución de los espacios, esta villa se presta a múltiples usos. Puede ser una prestigiosa residencia principal para quien desea vivir todo el año en un contexto exclusivo en el mar, o una refinada casa de vacaciones para estancias a la señal del relax y la privacidad.

Los amplios ambientes internos y el gran parque externo hacen además la propiedad ideal para acoger familias numerosas, invitados o para organizar eventos privados de alto nivel.

El piso semisotano, que incluye un apartamento independiente y un estudio, añade ulterior versatilidad a la propiedad, ofreciendo la posibilidad de destinar parte de la villa a la hospitalidad, al personal de servicio o a actividades receptivas de lujo.

Ubicación

La villa se encuentra en una de las áreas más fascinantes de la costa laziale, inmersa entre la naturaleza incontaminada del Parque Nacional del Circeo y las espléndidas playas de la costa de Terracina.

Las localidades cercanas, como Terracina y San Felice Circeo, son renombradas por su patrimonio histórico, la vivaz vida cultural y la presencia de restaurantes, boutiques, puertos turísticos y numerosas actividades deportivas y náuticas.

La posición es además estratégica: Roma y Nápoles son fácilmente accesibles en coche, haciendo esta propiedad perfecta para quien desea vivir en un oasis de tranquilidad y belleza natural sin renunciar a la comodidad de las conexiones con las principales ciudades del centro de Italia.
CLASE ENERGÉTICA: G