Villa 2 habitaciones, 100 m²

Sperlonga, Latina (provincia)

Villa con Vistas al Mar cerca de Sperlonga — Exclusiva Finca Cerrada
Una oportunidad única de adquirir una villa adosada de 100 m² ubicada en una exclusiva finca privada con solo unas pocas viviendas, protegida por restricciones de conservación del paisaje en la impresionante Riviera di Ulisse — a solo 10 minutos por una carretera costera panorámica del histórico pueblo de Sperlonga.
La casa
Distribuida en dos niveles, la villa ofrece una luminosa sala de estar y cocina de planta abierta, dos dormitorios, dos baños y un trastero. Cada espacio está diseñado en torno a la vista: el mar es una presencia constante.
Vivir al aire libre
La propiedad realmente cobra vida en el exterior. Una terraza en la azotea, a la que se accede a través de un encantador pequeño puente, se convierte en el lugar definitivo para disfrutar del atardecer y la relajación, mientras que una segunda terraza se abre directamente desde la sala de estar. Una zona de barbacoa con una mesa en mayólica napolitana pintada a mano invita a largas cenas de verano, y un patio privado con ducha exterior y un pequeño pórtico con almacenamiento adicional completan el cuadro.
El jardín
Un terreno de aproximadamente 1.500 m² en terrazas e inclinado, denso de fragante macchia mediterránea — mirto, romero, pinos y enebros — que ofrece total privacidad y un paisaje natural de bajo mantenimiento.
Ubicación y privacidad
Toda la finca es privada, con carreteras internas que conducen a varios miradores panorámicos. Esto garantiza una auténtica paz y tranquilidad incluso en la temporada alta de verano — una calidad cada vez más difícil de encontrar a lo largo de este tramo de costa. Una plaza de aparcamiento reservada se encuentra justo fuera de la puerta de entrada.
En resumen
•⁠ 100 m² en dos niveles
•⁠ 2 dormitorios, 2 baños, sala de estar/cocina de planta abierta, trastero
•⁠ 1.500 m² de jardín privado con vegetación mediterránea
•⁠ Terraza en la azotea + segunda terraza, zona de barbacoa, patio con ducha exterior, pórtico
•⁠ Vistas al mar, finca privada bajo protección paisajística
•⁠ Plaza de aparcamiento reservada
•⁠ A 10 minutos de Sperlonga