Villa 11 habitaciones, 781 m²

Cantalice, Rieti (provincia)

HERMOSA VILLA MULTIFAMILIAR EN CANTALICE (RI)

Inmerso en el verde de la campiña de Rieti, a pocos minutos del centro de Rieti y de Terminillo, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta una exclusiva villa independiente de más de 780 metros cuadrados, inmersa en un parque privado de más de 4.500 metros cuadrados.
Construida a finales del siglo XIX, libre por sus cuatro lados, la villa se distribuye en 3 plantas, conectadas por escaleras y un ascensor interior.
Se accede a la propiedad a través de una puerta peatonal en el lado norte y, en el lado este, a través de una puerta automática que se abre a un camino bordeado de cipreses que cruza parte del jardín y conduce al edificio principal y al garaje.
La propiedad se divide en dos apartamentos, uno en la planta baja y otro en el primer piso. El primer apartamento consta de: recibidor, estudio, comedor, salón, amplia y bonita cocina, dormitorio, amplio baño, además de una bodega de diseño, taberna, gimnasio con sauna, baño completo con ducha independiente.
La primera planta, a la que se accede a través de una escalera o ascensor interior, alberga el segundo apartamento que consta de: amplio recibidor, salón doble con chimenea, comedor también con chimenea, estudio, amplia cocina de lujo, dormitorio, vestidor totalmente equipado, baño, armario y segundo baño.
En la planta ático, también accesible por escaleras o ascensor, encontramos un amplio salón, dos habitaciones, baño y armario.
En el edificio contiguo destinado a albergar el garaje, se encuentran diversas salas técnicas (lavadero, sala de calderas, etc.)
y, en la azotea, un campo de minigolf.
La villa, con sus espacios generosos y bien distribuidos y los materiales utilizados, recuerda a las casas de campo del pasado, refugios de confort y privacidad.
Las joyas de la corona de esta propiedad son sin duda los acabados de alta calidad (techos abovedados o con frescos, chimeneas de época, suelos de parquet, sofisticado sistema de alarma de última generación), así como el amplio y cuidado parque, con setos a lo largo de todo el perímetro, árboles altos, parterres y muchos espacios agradables perfectos para albergar momentos de convivencia: cenador de madera con mesa y sillas, jacuzzi y biolago.
En el interior del jardín, junto al garaje, se dispone una amplia zona edificable perteneciente a la Zona C1 del PdF "ampliación residencial semiextensiva". La superficie edificable es de más de 2.500 metros cúbicos, equivalentes a 1.348 metros cuadrados aproximadamente. La superficie construida se cotizará aparte.
La villa, dotada de 2 entradas, se presta a diversos usos además del residencial, por lo que es una oportunidad de inversión única ya que es posible utilizarla como RSA de lujo o negocio de hostelería de alto nivel (dada la proximidad a Terminillo).

*Estas informaciones y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.