80.000 €

Cabaña , 275 m²
Casperia, Rieti (provincia)
sabina

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Descripción

En el Municipio de Casperia, ofrecemos en venta una gran ruina para recuperar en zona montañosa, extremadamente panorámica y naturalísticamente intacta.
La propiedad, situada en los márgenes de una zona montañosa, en un contexto paisajísticamente preciado y rodeada de inmensos lecedas siempreverdes. El estado actual de ruina ofrece la oportunidad de una intervención de demolición y reconstrucción en pleno respeto de las siluetas y los materiales tradicionales locales, con la posibilidad de recuperar las estructuras preexistentes si son consolidadas.
La planta actual resulta de m 20,90 × 6,60 con superficie bruta existente: mq 137,94.
Una hipótesis proyectual podría ser la reconstrucción en dos niveles para mq 275,88 en total y volumen de aproximadamente mc 910
No se descartan soluciones posibles de reconstrucción en dos plantas, único nivel o nivel parcialmente sobrealtado.
Actualmente, el agua y la luz llegan a menos de 100 metros del edificio; una futura conexión es fácilmente factible.
Para información sobre las restricciones y detalles adicionales para una eventual reconstrucción, contáctenos en la agencia.
Completa la propiedad un terreno predominantemente boscoso de 4,12 hectáreas.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the municipality of Casperia, we offer for sale a large ruin to be restored in a mountainous, very panoramic and naturally pristine area.
The property is located on the edge of a mountainous area, in a landscape of outstanding value and surrounded by vast evergreen holm oak groves. The current state of ruin offers the opportunity for demolition and reconstruction, fully respecting the traditional local layout and materials, with the possibility of recovering existing structures where possible.
The current floor plan measures 20.90 x 6.60 m, with an existing gross floor area of 137.94 m2.
A possible reconstruction option would be a two-level building with a total of 275.88 m2 and a volume of approximately 910 m3.
Reconstruction on two floors, a single level, or a partially mezzanine level cannot be ruled out.
Water and electricity are actually available within 100 meters of the building and can easily be brought to the house.
For information on restrictions and further details regarding a possible reconstruction, please contact us at the agency.
The property includes 4.12 hectares of mostly wooded land.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel Comune di Casperia proponiamo in vendita un grande rudere da recuperare in zona montana, estremamente panoramica e naturalisticamente intatta.
L’immobile situato ai margini di una zona montana, in un contesto paesaggisticamente pregiato e circondato da immensi lecceti sempreverdi. Lo stato attuale di rudere offre l’occasione per un intervento di demolizione e ricostruzione nel pieno rispetto delle sagome e dei materiali tradizionali locali, con la possibilità di recuperare le strutture preesistenti ove consolidabili.
La pianta attuale risulta di m 20,90 × 6,60 con superficie lorda esistente: mq 137,94.
Un’ipotesi progettuale potrebbe essere la ricostruzione su due livelli per mq 275,88 complessivi e volume di circa mc 910
Non sono da escludere soluzioni possibili di ricostruzione su due piani, unico livello o livello parzialmente soppalcato.
Attualmente acqua e luce arrivano a meno di 100 metri dal fabbricato – un futuro allaccio è facilmente fattibile.
Per informazioni sui vincoli e ulteriori dettagli per una eventuale ricostruzione, contattaci in agenzia.
Completa la proprietà un terreno prevalentemente boschivo di 4,12 ettari.

In der Gemeinde Casperia bieten wir eine große, restaurierungsbedürftige Ruine in einer bergigen, sehr panoramischen und naturbelassenen Gegend zum Verkauf an.
Das Objekt befindet sich am Rande eines Gebirges, in einer Landschaft von außergewöhnlichem Wert und umgeben von ausgedehnten Steineichenhainen. Der aktuelle Ruinenzustand bietet die Möglichkeit zum Abriss und Wiederaufbau unter vollständiger Berücksichtigung der traditionellen lokalen Bauweise und Materialien. Bestehende Strukturen können, wo möglich, erhalten werden.
Der aktuelle Grundriss misst 20,90 x 6,60 m, die Bruttogeschossfläche beträgt 137,94 m².
Eine mögliche Wiederaufbauoption wäre ein zweigeschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 275,88 m² und einem Volumen von ca. 910 m³.
Ein Wiederaufbau auf zwei Geschossen, eingeschossig oder mit teilweisem Zwischengeschoss ist ebenfalls möglich.
Wasser- und Stromanschluss sind derzeit ca 100 Metern vom Gebäude vorhanden und koennen von dort zum Anwesen verlegt werden.
Für Informationen zu Auflagen und weitere Details zum möglichen Wiederaufbau kontaktieren Sie uns bitte.
Das Anwesen umfasst 4,12 Hektar überwiegend bewaldetes Land.

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Bueno
Superficie útil: 275 m²
Terreno: 4,1 ha
Calificación energética: NA
Referencia: Rudere di grande casale di montagna con bosco

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 61.0 km - Roma CIA - Ciampino
70.0 km - Roma FCO - Fiumicino
85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
123.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 1.1 km - Parada de autobús
10.1 km - Estación de tren - Gavignano Sabino
Salida de la autopista: 13.9 km
Hospital: 7.7 km - ASL
Costa: 65.4 km
Estación de esquí: 26.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.2 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Santa Maria
5.0 km - Supermercado
5.1 km - Carnicería - Macelleria, Alimentari, Supermarket
8.2 km - Panadería - Antico Forno
Comer fuera: 2.2 km - Café - Bar Tabacchi Santa Maria
2.3 km - Restaurante - Trattoria del Compare
5.1 km - Bar - Coop. Montasola 93
5.1 km - Pub
Actividades deportivas: 2.2 km - Centro deportivo - Palazzetto dello sport
15.5 km - Gimnasio - Palestra scuola Marconi
18.8 km - Club de Golf - Golf Club Centro d'Italia
21.2 km - Centro ecuestre - Centro Militare di Equitazione
Escuelas: 6.0 km - Escuela
15.6 km - Universidad - Sabina Universitas
25.2 km - Institución de educación superior - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Farmacia: 5.0 km - Farmacia - Dispensario farmaceutico
Veterinario: 18.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Información de Casperia

Altitud: 397 m s.n.m.
Superficie: 25.31 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1210

Mapa

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Vicolo Arilli, 4, Montasola, Rieti

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Cabaña , 275 m² Casperia, Rieti (provincia) sabina