Villa 2 habitaciones, 170 m²

Castelnuovo di Farfa, Rieti (provincia)

sabina

Villa con vista a la Abadía de Farfa: Naturaleza y comodidad
Inmerso en el corazón de Sabina, con una vista impresionante de la icónica Abadía de Farfa, esta villa es una oportunidad única para aquellos que desean una residencia exclusiva, en un entorno natural virgen y a poca distancia de la capital. Ubicación estratégica y panorámica: • Situada en Castelnuovo di Farfa, un pueblo medieval de rara belleza, la villa disfruta de una posición dominante y privilegiada. • La proximidad a la Abadía de Farfa, un tesoro histórico y cultural, añade un valor invaluable a la propiedad. • La ausencia de posibilidades de construcción en las inmediaciones garantiza la conservación del paisaje y la privacidad absoluta. • Excelentes conexiones con Roma: A solo 45 minutos en coche, a 20 minutos de la salida de la autopista Fiano Romano ya 15 minutos de las estaciones de tren Passo Corese y Poggio Mirteto. Características de la Villa: La villa unifamiliar de unos 170 metros cuadrados en una sola planta, además de un sótano de igual tamaño, se distribuye en un terreno de unos 9000 metros cuadrados, con cuidado jardín, plantas ornamentales, árboles frutales y varios olivos centenarios. La propiedad consta de una gran sala de estar doble con ventanas panorámicas en la icónica Abadía, cocina independiente. La zona de noche se divide en dos áreas para la máxima privacidad; un ala del salón conduce a la primera zona de noche que consta de un dormitorio doble, un dormitorio que ahora se utiliza como estudio con entrada independiente desde el exterior y un baño con bañera de esquina con hidromasaje; la otra zona de noche consta de un dormitorio principal con baño en suite y vestidor muy grande que puede convertirse en un dormitorio individual. El sótano alberga un gran almacén, una sala técnica y un garaje con espacio para seis coches. La casa está equipada con calefacción por suelo radiante independiente alimentada por gas GLP, un sistema fotovoltaico de 6 kW, aire acondicionado. Una hermosa estufa de leña Palazzetti enriquece la sala de estar con calor. Acabados de calidad de la propiedad: suelos de gres porcelánico y parquet, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, puertas de madera maciza. Esta propiedad se presta para dividirse en dos soluciones residenciales y es una excelente solución tanto como residencia principal como segunda residencia, o para cualquier tipo de negocio de alojamiento. Posibilidad de cambio: ¡considera la posibilidad de una permuta para facilitar la compra! Tu Vida en Sabina: Aquí podrá disfrutar de la paz del campo, caminar por los pueblos medievales y saborear los productos típicos de Sabina. Al mismo tiempo, puede llegar a Roma en menos de una hora, por trabajo o por ocio. Si buscas una casa que te ofrezca calidad de vida, belleza del paisaje y comodidad, esta villa es la opción adecuada. ¡Contáctenos para una visita!