Villa 2 habitaciones, 300 m²

Mompeo, Rieti (provincia)

sabina

Villa independiente con terreno en el municipio de Mompeo (RI). La propiedad, construida en 2007, se encuentra en una posición privilegiada, apartada y dominante, que desde la cima de la colina permite disfrutar de una espléndida vista de todo el valle y del terreno de propiedad.

La propiedad, de aproximadamente 300 m² en total, está distribuida en tres niveles, de los cuales los dos superiores están conectados por una escalera interna, mientras que el nivel inferior y potencialmente independiente es accesible tanto por una escalera exterior cubierta como desde el jardín. La planta baja, conectada al jardín y a las terrazas, consta de un amplio salón con termocamino, cocina, dormitorio matrimonial con vestidor y dos amplios baños; la primera planta, con buhardilla, consta de dos ambientes separados actualmente utilizados como sala y estudio que da al salón. En la planta baja también encontramos dos grandes terrazas panorámicas con balcón y porche.

La planta semibajo, que también goza de vistas panorámicas y comunica con todos los ambientes con el jardín, consta de un estudio independiente con baño, cocina y otra habitación independiente con baño; otras dos grandes salas inferiores están destinadas a taller y zona técnica.

La propiedad está completamente rodeada por un amplio jardín en varios niveles, con olivos centenarios, plantas ornamentales, árboles frutales de varias especies, una zona de piscina y una plaza de aparcamiento cubierta. El terreno, de 7.500 m², cuenta con espléndidas obras de artesanía, y continúa por toda el área frontal que acompaña la colina, contando más de 100 entre olivos y otros árboles frutales, una pequeña cueva y una fuente.

En términos de eficiencia energética, la casa está equipada con tecnologías de vanguardia, ecológicas y que la hacen potencialmente independiente: además de la chimenea de leña, hay instalados en el techo paneles fotovoltaicos de aproximadamente 6 kwh y paneles solares para el agua con un termo de 800L; los aires acondicionados están presentes en todas las habitaciones.

La residencia es ideal para familias que aman vivir en el verde, rodeadas de la naturaleza y de los pueblos antiguos, además de prestarse también para actividades de B&B que podrían funcionar gracias a los senderos de senderismo y a las bellezas históricas y naturales de la Sabina. La propiedad se encuentra a una hora de Roma y a 40 minutos de Rieti.