Villa 7 habitaciones, 700 m²

Monteleone Sabino, Rieti (provincia)

Ginestra Sabina
Villa Patrizia: residencia histórica, trapicero y finca de olivos

Arquitectura y ubicación

La arquitectura

Construida en el siglo XVIII por el noble veneciano Fedele Falconi, sobre la base de un proyecto inspirado en las villas del siglo XVI de su región, la villa fue revisada y elevada alrededor de los años treinta, adquiriendo la característica arquitectónica actual, estilo "movimiento novecento", con fachada lineal, mientras que la torreta le da un toque de eclecticismo. El diseño arquitectónico y social, donde coexisten en perfecta armonía la residencia señorial y la empresa agrícola, como en las villas renacentistas, del siglo XVIII y, por lo tanto, romanas, hace que esta propiedad sea fascinante y única en la provincia.

La ubicación

En el centro de la Sabina, en plena campiña, no aislada, en la aldea de Ginestra del municipio de Monteleone Sabino a 5 km del Santuario de Santa Vittoria y Trebula mutuesca dos de las arquitecturas religiosas más fascinantes de la provincia de Rieti.

La villa en breve

En el centro de la propiedad, rodeada por un parque de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, la villa se distribuye en cinco niveles, cuatro plantas de aproximadamente 125 metros cuadrados cada una, más la torreta. La restauración fue realizada por el actual propietario hace unos 40 años, siguiendo la línea para iluminar aún más su nobleza.

Piso principal y sótano

Formado por tres cuevas, una amplia sala con pesebres antiguos y una amplia sala destinada a almacén; adyacente la capilla de la época.

Piso elevado

Compuesto por un mini apartamento con dormitorio, baño, kitchenette, estudio con chimenea y amplio salón para la recepción.

Piso primero

Salón con chimenea, columnas de mármol y techo a cajones; 2 salas con techos decorados de la época del siglo XVIII, chimenea, baño, balcón con vistas al vial de la entrada principal.

Piso segundo

4 dormitorios con techos que representan el amanecer donde sale el sol, el atardecer donde se aprecia el ocaso del sol.

En el tercer nivel

La torreta con vistas panorámicas de la Alta Sabina.

La dependance y el trapicero

A pocos metros una dependance de aproximadamente 200 metros cuadrados que consta de: entrada con sala a vista, salón con chimenea, kitchenette y baño, pasillo con 2 dormitorios y baño, salón, cocina, terraza que rodea toda la estructura. En el nivel inferior, también en una superficie de aproximadamente 200 metros cuadrados, un trapicero mecánico certificado orgánico que consta de: desramificador, tolva de carga, elevadores de aceitunas, lavadora, triturador, 5 gramule, 2 desalcoholizadores, 2 separadores, máquina que produce nocciolino para calefacción. Sala de espera con chimenea, laboratorio de venta, oficina, 2 baños. Más almacenes para guardar equipos y maquinaria agrícola.

La finca

Alrededor de 10 hectáreas con aproximadamente 5.000 plantas, árboles frutales y vegetación variada.

Servicios públicos

Todos conectados.

Infraestructuras y servicios

Ginestra 1,5 km,
Ayuntamiento de Monteleone 8 km
Centro urbano importante: Osteria Nuova, con todos los servicios 7 km.

LA INFORMACIÓN, LOS PLANOS Y LAS MEDIDAS INDICADAS SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO CONSTITUYEN ELEMENTOS CONTRACTUALES

Villa 500 metros cuadrados + dependance 200 metros cuadrados + trapicero 200 metros cuadrados + parque 2.000 metros cuadrados + olivar 10 ha

IMPORTANTE:
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