Casa independiente 2 habitaciones, 142 m²

Pescorocchiano, Rieti (provincia)

[Ref. DV-12449] En el corazón del pintoresco pueblo de Tonnicoda, una pequeña fracción del municipio de Pescorocchiano, ofrecemos en venta un característico palacete de cielo a tierra con fachada de piedra, situado en una de las calles más auténticas del pueblo y accesible atravesando un típico arco de piedra del pueblo, elemento que contribuye a hacer la entrada particularmente fascinante.
La propiedad se presenta renovada y en excelente estado de mantenimiento, con acabados que valorizan el carácter original de la casa. Los cerramientos son de doble vidrio y las instalaciones funcionan; para el agua caliente sanitaria hay una caldera dedicada.
Actualmente no hay una instalación de calefacción tradicional, pero es posible instalar fácilmente termoconvectores u otras soluciones modernas, haciendo la vivienda perfectamente utilizable también en los meses de invierno.
En la planta baja encontramos una gran bodega excavada directamente en la roca, un ambiente muy sugestivo e ideal como taberna, bodega de vinos o espacio hobby.
El primer piso alberga la zona de día compuesta por un salón con chimenea y una cocina característica con vigas de madera a la vista, además de un baño nuevo.
En el segundo piso se desarrolla la zona de noche con un distribuidor que conduce a un saloncito con chimenea, enriquecido por un entrepiso utilizable como estudio o habitación adicional. En el mismo nivel encontramos una habitación doble, una segunda habitación, ambas con acceso al balcón, y un segundo baño también nuevo.
La propiedad desarrolla aproximadamente 142 metros cuadrados de superficie catastral.

La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza: el pueblo se encuentra a pocos minutos del Lago del Salto, un destino muy apreciado para actividades al aire libre, relax y turismo naturalístico, pero también deportes, de hecho en los últimos años el embalse se ha convertido en un importante punto de referencia para los amantes del wakeboard, aquí se celebran algunas prestigiosas carreras nacionales e internacionales, entre ellas los campeonatos Europeos.
El pueblo también se encuentra cerca de la Reserva Natural de los Montes Navegna y Cervia, perfecta para excursiones y senderismo.
Una solución de gran encanto, perfecta como casa de vacaciones, residencia en el pueblo o inversión turística en una de las zonas más auténticas del Apennino laziale.