Villa 4 habitaciones, 400 m²

Poggio Mirteto, Rieti (provincia)

sabina

El verdadero nombre de esta hermosa propiedad podría ser "Un fascinante viaje en el tiempo".
Construida en un sitio que se dice que fue la villa del emperador Diocleciano, esta casa debe considerarse una espléndida casa adosada a solo 50 km de Roma. Esta zona era muy amada por los antiguos romanos, que solían pasar sus vacaciones aquí.
Hoy se encuentra dentro de un pueblo - Castel San Pietro - ahora solo cerca, una vez parte de un castillo medieval, junto al cual se ha desarrollado un pueblo renacentista.
Los tramos de esta magnífica villa han sido representados en una pintura de Caravaggio de 1603 ("Il Sacrificio di Isaacco"), expuesta a la Galería de Uffizi en Florencia.
La villa, de unos 400 metros cuadrados, consta de una planta baja, un primer piso y un patio con terraza con vistas al valle del río Farfa, donde destaca la abadía homónima fundada en el siglo VII, y un parque bien cuidado, dentro del cual tenemos el espléndido jardín secreto (1000 metros cuadrados, un jardín italiano, una vez de la época romana).
En la planta baja hay una entrada, un estudio con frescos y una sala de estar doble con chimenea y una ventana panorámica grande y luminosa. Una oficina y una amplia y espaciosa cocina separan el comedor de la sala de desayunos. Más adelante hay otras habitaciones como el lavadero, varios armarios y alojamientos para el personal de servicio. Otras dos habitaciones, con entrada independiente y baño pero conectadas a la zona de oficina, podrían comprarse por separado tanto para ampliar los servicios como para construir otro apartamento principal en la planta baja.
Desde la entrada, dos elegantes escaleras separadas conducen al primer piso, con 4 dormitorios, uno de los cuales es principal desde el techo con vigas a la vista (altura de más de 5 metros), equipado con grandes ventanales con vistas al jardín y al valle, con baño en suite. En la planta tenemos otros 3 cómodos dormitorios, dos con baño en suite y finalmente, justo debajo del techo, en un fondo turquesa encontramos un jacuzzi romántico.
La peculiaridad de este lugar es el jardín secreto, un jardín aterrazado de época romana y una pequeña joya de arquitectura botánica. Hay setos y laberintos de rosas, ramos de hortensias, naranjos y mandarinas, de limón, de bojo con plantas de papiros y cactus. Lo que una vez fue un jardín renacentista, muestra encinas y robles centenarios, y todavía ve la floración de un tejón de 400 años (uno de los árboles del Lacio oficialmente catalogados), prados de acanto y palmeras del siglo XIX. Todo ello rodeado de muros construidos en el siglo XVII para contener las terrazas. Dentro del jardín secreto hay una hermosa dependencia (40m2 x 4,35 h), llamada el Studio dell'Artiste, mientras que otra más pequeña y romántica se encuentra en el parque. En el terreno sobre el jardín, de poco menos de cuatro hectáreas, y que, extendiéndose en longitud, permite agradables paseos, olivos multicentenarios - probablemente plantados por los monjes de la Abadía - producen un aceite ya galardonado con numerosos premios internacionales.
Viñedos de uva blanca y roja y grandes tierras agrícolas pueden ser opciones para la venta (no incluidas en el precio solicitado).
La belleza de la casa y el paisaje la hacen única y preciosa, perfecta para quienes aman inspirarse en la naturaleza y experimentar el arte y la historia de este lugar realmente increíble. Además de como residencia, la propiedad puede representar un lugar ideal para eventos o hoteles con encanto. Internet wi-fi, sistemas de alarmas y paneles solares, son accesorios útiles para hacer que esta propiedad sea perfectamente habitable.

Cómo llegar a Castel San Pietro (Poggio Mirteto)
En coche: Autopista A1 hacia Florencia - salida Fiano Romano - carretera estatal Salaria hacia Rieti - salida Passo Corese / dirección Poggio Mirteto - cruce para Castel San Pietro - gire a la derecha y suba al pueblo. Longitud del camino 55 km (1 hora aprox.).
En tren: Aeropuerto Roma Fiumicino - Poggio Mirteto (aprox. 1 hora 40 ') - Billetto Trenitalia.

"OTRAS CARACTERÍSTICAS"
a considerar que no son visibles en las fotos:
En la planta baja hay otras habitaciones como el estudio con frescos, un baño de visitas, la sala de desayunos, el lavadero, varios armarios y alojamientos para el personal de servicio.
También siguen otras dos habitaciones con entrada independiente y baño conectados a la zona de oficina, que se podrían comprar por separado tanto para ampliar los servicios como para construir otro apartamento principal en la planta baja.