Casa semi-independiente 3 habitaciones, 112 m²

Poggio Moiano, Rieti (provincia)

sabina

Poggio Moiano (RI), pequeño pueblo del Alto Sabina situado a las faldas del Monte Miano, une el encanto de un centro histórico recogido a los servicios de un pueblo vivo y bien organizado: tiendas de barrio, escuelas, banco, oficina de correos y farmacia están todos a mano, así como bares y locales donde reunirse. Su posición estratégica, a pocos kilómetros de la Via Salaria, garantiza una conexión cómoda tanto hacia Roma como hacia Rieti, convirtiéndolo en una opción apreciada por quienes buscan la calidad de vida de pueblo sin renunciar a la cercanía con la Capital.

La casa que les proponemos se encuentra a pocos minutos a pie de la plaza principal y de todos los servicios, en una posición que conjuga tranquilidad y comodidad cotidiana, con la comodidad de poder llegar directamente en coche hasta la vivienda. Se desarrolla en tres niveles: en la planta semisotano dos bodegas por unos 40 metros cuadrados en total, ideales para depósitos o hobbies, con acceso directo al jardín de unos 100 metros cuadrados, un verdadero valor añadido para quienes desean un espacio verde privado todo propio.

La parte habitable, de unos 110 metros cuadrados, ocupa la planta baja y el primer piso. En la planta baja, la cocina con chimenea crea inmediatamente un ambiente cálido y familiar, con vistas maravillosas, junto a un salón luminoso con balcón desde donde la mirada se pierde en un panorama casi mágico, un baño con bañera y un cómodo armario bajo escalera para el orden de cada día. Subiendo al primer piso se encuentran dos dormitorios, ambos con balcón y la misma vista encantadora que acompaña el despertar, una habitación pequeña versátil y el segundo baño, también con bañera.

Las condiciones generales son discretas y la vivienda es habitable desde el principio, lista para acoger a quienes buscan casa sin esperas. Con una intervención de actualización de los acabados, la propiedad podrá expresar todo su potencial, transformándose en una primera vivienda a medida o en un refugio de encanto en la quietud de Sabina.

Una solución ideal para quienes sueñan con su primera casa en un pueblo auténtico, donde cada ambiente se abre a una vista que encanta, con todos los confort a mano y Roma a fácil alcance.