Villa , 220 m²

Poggio Nativo, Rieti (provincia)

sabina

Villa independiente con terreno en la fracciòn Monte Santa Maria, municipio de Poggio Nativo (RI).

La propiedad se encuentra inmersa en la vegetaciòn, completamente vallada y envuelta en la privacidad más total, a pesar de estar a poco más de 10 minutos del cruce con la vía Salaria que conecta con Roma en menos de una hora; se trata de una villa en perfectas condiciones, dotada de acabados de prestigio, en madera y piedra, con un ojo a la naturaleza circundante.

La vivienda está dispuesta en dos niveles, planta baja y sòtano: en la planta sòtano encontramos salòn con cocina americana de obra, amplio distribuidor (eventualmente utilizable como estudio), baño, despensa y trastero. En la planta baja encontramos un precioso salòn con el techo en vigas de madera, chimenea de obra y parquet (que continúa en todas las habitaciones); dormitorio, baño y habitaciòn infantil.

Están presentes una bodega, una bonita terraza y un espléndido espacio exterior también bien acabado y cuidado, además del jardín y el mencionado terreno, de aproximadamente 3 hectáreas; el terreno es muy variado, con olivar, árboles frutales y una parte boscosa. El agua proveniente de un manantial se recoge en un depòsito de 3.000 litros.

En el terreno insisten dos ruinas y una carretera privada que lleva a un arroyo en el límite con la propiedad.

La propiedad resulta seguramente perfecta para quien busca una situaciòn de privacidad, habitable de inmediato, no demasiado distante de los servicios.