Villa 3 habitaciones, 360 m²

Rieti, Rieti (provincia)

Lujosa villa de época con parque y 2,8 hectáreas de terreno en venta en Rieti, a una hora de Roma. Superficie de 360 metros cuadrados, con amplias y luminosas salas de estar, 3 dormitorios y 3 baños. Ubicación panorámica en la ladera y acabados de alta calidad. Posibilidad de construir una piscina.

Posición geográfica
Situada a solo 3 km del centro de Rieti y a solo una hora de Roma, Villa White está situada en una posición montañosa, con amplias vistas sobre el campo de Lazio. La zona, caracterizada por paisajes evocadores y una larga tradición agrícola, ofrece un entorno ideal para quienes desean tranquilidad sin sacrificar la proximidad a los principales centros de interés.
A poca distancia se encuentran Greccio y Poggio Bustone (15-20 km, 20-25 minutos en coche), lugares vinculados a la figura de San Francisco de Asís, quien fundó aquí dos importantes santuarios franciscanos, que aún son destinos de peregrinación y símbolos de espiritualidad.
Narni (51 km), un pueblo medieval lleno de encanto e historia, está a unos 50 minutos en coche, mientras que Spoleto (57 km), con su extraordinario patrimonio artístico y el famoso Festival de los Dos Mundos, está a menos de una hora de distancia.
Roma (77 km) es fácilmente accesible en aproximadamente 1 hora, mientras que sus aeropuertos internacionales de Ciampino y Fiumicino están a 94 km (1 hora y 20 minutos) y 110 km (1 hora y 30 minutos) respectivamente.

Descripción de edificios
Villa White es una villa de época renovada con una superficie bruta de 360 metros cuadrados en dos niveles, más un balcón de 4,5 metros cuadrados.

Planta baja:
- Entrada principal que conduce directamente a una espectacular escalera central, que separa armoniosamente las diferentes áreas de la casa.
- gran comedor
- sala de estar doble
- cocina comedor
- baño que da servicio a la sala de estar.

Primer piso:
- acogedora sala de estar / estudio, una zona polivalente ideal como espacio de lectura, oficina o área de relajación, con balcón panorámico
- dormitorio principal, ubicado en el lado izquierdo, conectado a un armario y un área de servicio que incluye un lavadero, un baño y una bañera turca.
- Dos dormitorios más, servidos por un baño dedicado.

Estado y acabado
La villa se destaca por su elegante acabado exterior, combinando el encanto clásico con la armonía del paisaje circundante.
Las refinadas fachadas blancas están adornadas con detalles arquitectónicos como cornisas de relieve y persianas de madera pintadas, mientras que las grandes ventanas arqueadas y el balcón de hierro forjado dan ligereza y sofisticación a la estructura.
En el interior, cuenta con acabados de alta calidad que combinan elegancia y funcionalidad. En la planta baja, los suelos de madera natural se mezclan con las paredes de color neutro, creando ambientes luminosos y acogedores. Los arcos de mampostería delimitan los espacios, mientras que las grandes ventanas arqueadas permiten que entre la luz natural y ofrezcan una vista del paisaje circundante.
En el primer piso, el área de dormir mantiene la misma armonía estilística. Los dormitorios tienen pisos y techos de madera decorados con frescos. El estudio / sala de estar, también con frescos, está bien iluminado gracias a los grandes ventanales.
El área de la galería, con su barandilla clásica y gran obra de arte, conecta las habitaciones en el primer piso, contribuyendo al equilibrio general de la residencia.

Areas externas
Villa White está rodeada por un terreno privado de 2,8 hectáreas, con un hermoso jardín de más de 2.000 metros cuadrados, donde se ha prestado atención a los detalles más pequeños, con setos geométricos, macizos de flores y árboles centenarios.
Una zona de relajación con muebles de madera completa el espacio al aire libre, creando un rincón ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la propiedad.
Se puede construir una piscina en el terreno.

Uso y usos potenciales
Esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad y es ideal tanto como residencia privada como para generar ingresos, incluyéndola en el mercado internacional de alquiler semanal de vacaciones.
Los grandes espacios interiores y exteriores, los acabados de alta calidad y el ambiente relajante lo convierten en un destino perfecto para estancias de lujo, ofreciendo a los huéspedes la oportunidad de disfrutar de la belleza del paisaje, la comodidad de una residencia elegante y la proximidad a itinerarios culturales, gastronómicos y vinícolas, gracias a su ubicación bien comunicada con las principales ciudades de arte y Roma.