Villa 3 habitaciones, 300 m²

Rieti, Rieti (provincia)

Nueva casa de campo con piscina
Se vende magnífica casa de campo de nueva construcción de aproximadamente 300 m2. Rodeado de vegetación. La propiedad está situada en la pequeña ciudad de Tarano, en la provincia de Rieti, a sólo 40 minutos en coche de Roma, en una pintoresca colina con una espléndida vista panorámica.
La casa fue terminada en 2023, consta de dos niveles y se compone de:
En la planta baja hay un amplio salón con cocina abierta y chimenea, una sala de recreo con techos de doble altura, un baño y un lavadero.
En la primera planta hay tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, con vistas panorámicas a los prados verdes e inundados desde todas las estancias.
Esta moderna casa de campo destaca por su armoniosa combinación con el entorno que la rodea y por su diseño moderno, estudiado hasta el más mínimo detalle. Los grandes ventanales panorámicos llenan el espacio de luz natural, creando una atmósfera especial. En la construcción se utilizaron sólo materiales y acabados italianos de alta calidad y se adoptaron soluciones tecnológicas de vanguardia.
El sistema de calefacción funciona mediante una bomba de calor y la excelente posición respecto al sol permite un uso eficiente de la energía a través de paneles solares y un sistema de calefacción solar. La casa fue construida utilizando tecnologías antisísmicas, con estructuras portantes en hormigón armado, forjados con vigas de madera a la vista y estructuras de cerramiento en ladrillo con aislamiento térmico adicional. La casa está equipada con un moderno sistema de aire acondicionado con funciones de calefacción y refrigeración y también se instalan sistemas de recogida y reciclaje de agua de lluvia. Las ventanas de PVC de bajo consumo garantizan un alto aislamiento térmico y acústico.
La propiedad incluye un cuidado jardín privado de aproximadamente 2.400 m2, una gran zona de relajación con pavimento y porche y una piscina panorámica sobre el suelo de 4 x 8 metros con vistas a las colinas circundantes. La propiedad también incluye un terreno con una superficie total de aproximadamente 120.000 m2.
El territorio está equipado con un moderno sistema de carga para vehículos eléctricos, un sistema de iluminación y riego automatizado. La casa se abastece de agua a través de un suministro central y un pozo artesiano, mientras que las aguas residuales se descargan en un tanque séptico que cumple con los requisitos modernos.
Esta propiedad es ideal para quienes sueñan con vivir rodeados de naturaleza, pero no quieren renunciar a todas las comodidades que una casa moderna puede ofrecer. Una propuesta única por su posición dominante, sin edificaciones cercanas, y la considerable extensión del terreno adyacente, algo raro en Sabina.