Villa 4 habitaciones, 300 m²

Scandriglia, Rieti (provincia)

sabina

En el municipio de Scandriglia (RI) a 30 minutos del Gran Raccordo Anulare di Roma y a 15 minutos de la estación de tren metropolitana, en Via Salaria Vecchia, dentro del "Centro"
Residencial Poggio Corese, vendemos Villa independiente de estilo moderno y líneas contemporáneas, recientemente renovadas. La Villa cubre un total de unos 300 metros cuadrados en 3 niveles, ha sido diseñada y amueblada con un cuidado de los detalles con materiales y muebles esenciales pero de diseño.
-En la planta baja, para un total de 120 metros cuadrados, encontramos un amplio y luminoso salón con paredes de vidrio blindado con vistas al jardín mediterráneo, cocina moderna de espacio abierto en color neutro y material ideal para reflejar la luz, y con acceso directo al "jardín de invierno" para desayunos y almuerzos verdes en cualquier época del año; seguido de baño de visitas, gran vestidor y lavadero. Todo el piso es de resina en los colores de la mantequilla blanca.
-En el primer piso al que se accede a través de una moderna escalera con paredes de vidrio, encontramos la zona de noche, de 100 metros cuadrados adicionales, que consta de 3 habitaciones dobles, 2 baños, uno en suite y el vestidor: todas las habitaciones dan a una terraza panorámica de unos 20 metros cuadrados, y con vistas a las verdes colinas adyacentes.
-En el segundo nivel está el ático con techos y paredes de vidrio para disfrutar de la espectacular vista del Castillo de Nerola: Esta área tiene unos 80 metros cuadrados en un espacio abierto con cocina americana, baño privado, vestidor y 2 terrazas: También podría dividirse y tener su propio acceso independiente.
Todas las habitaciones de la villa son aireadas, iluminadas, espaciosas y dispuestas para una vida tranquila, en la naturaleza y en el silencio en nombre del confort.
Los grandes ventanales le permiten aprovechar al máximo la luz y el calor del sol incluso en invierno; La calefacción es autónoma y por suelo radiante, hay aire acondicionado y la villa está equipada con paneles solares de 6 KW y baterías de 10 KW, por lo que la casa alcanza un rendimiento energético muy alto.
El jardín mediterráneo de 500 metros cuadrados está estudiado hasta el más mínimo detalle con plantas florales, plantas medicinales, rosas, hortensias, arbustos de colores, que alternan la floración a lo largo del año, y un césped bien cuidado; fundamental en este entorno encantador y elegante, la piscina subterránea y climatizada de 50x10 metros con vestuario, barbacoa, horno y una pérgola para "al fresco comedor";
el jardín