Casa de campo 3 habitaciones, 308 m²

Tarano, Rieti (provincia)

sabina

En el pequeño pueblo de Tarano nel Reatino, a sólo 40 minutos de Roma, en una envidiable posición en la ladera de una colina, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - ofrece la venta de una casa de campo de nueva construcción, completamente rodeada de vegetación.
Terminada en 2023, la propiedad está en dos niveles para un total de 300 m2 divididos de la siguiente manera: PT - amplio salón con cocina abierta y chimenea, sala de pasatiempos de doble altura, baño y lavadero, P1 - tres habitaciones dobles todas con respectivos baños en suite. Perfectamente integrada en el paisaje circundante, la casa rural, de diseño contemporáneo, se caracteriza por grandes ventanales que hacen de la luz la protagonista incondicional, por el uso de materiales y revestimientos italianos de alta calidad y por la presencia de tecnologías de última generación. La calefacción es mediante bomba de calor y existe un doble sistema de aprovechamiento de la energía solar, dada la excelente exposición, que se consigue mediante un sistema fotovoltaico y solar térmico.
La estructura es sismorresistente, realizada en hormigón armado con cubierta y forjados de madera vista y relleno de ladrillo, completamente aislada. También hay un sistema de aire acondicionado frío/calor y un sistema de recogida y reciclaje de agua de lluvia. Los marcos de las ventanas están hechos de PVC de alto rendimiento energético.
El exterior se caracteriza por la presencia de un jardín circundante de aproximadamente 2.400 m2 con una gran zona de relax pavimentada y porche, una piscina elevada de 4x8 m con vista panorámica a las colinas circundantes y un terreno privado de aproximadamente 12.500 m2. Externamente, también cabe destacar la presencia de sistemas de carga de coches eléctricos, iluminación y riego automatizado. Los servicios públicos que dan servicio a la casa son el suministro de agua a través de pozo directo y artesiano y la eliminación de aguas residuales a través de tanque séptico.
La solución es excelente para quienes desean vivir en un contexto caracterizado exclusivamente por la presencia de la naturaleza, sin renunciar a todas las comodidades propias de una nueva construcción. Una oportunidad única, dada la posición dominante y la falta de edificaciones cercanas, y sobre todo la extensión del terreno circundante, características ahora únicas en Sabina.


*Estas informaciones y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.