1.950.000 €

Loft 4 habitaciones, 1200 m²
Albano Laziale, Roma (provincia)

Loft en Albano Laziale
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Características

Descripción

Bienvenidos a una oportunidad excepcional en el corazón de Albano Laziale Pavona, a tiro de piedra de Roma. Este lujoso loft, que cuenta con una estética industrial-chic, no solo ofrece un confort incomparable, sino que también sirve como lugar lucrativo para el rodaje, atrayendo numerosas producciones cinematográficas, series de televisión y anuncios publicitarios.

LAYOUT:
Distribuida en 1.555 metros cuadrados, la propiedad se divide en tres secciones separadas. El loft residencial de estilo neoyorquino se extiende sobre 500 metros cuadrados, mientras que 343 metros cuadrados están dedicados a oficinas en dos niveles. Además, hay un gran loft industrial de 715 metros cuadrados, perfecto para estacionar coches de lujo. Una marquesina de 200 metros cuadrados añade versatilidad, apta para varios fines.

HIGLIGHTS:
La parte principal tiene un gran entrepiso con techos de 6 metros de altura, inundado de luz natural procedente de grandes ventanales. Una gran cocina, completa con una isla central, invita a los amantes de la cocina a seguir las series filmadas aquí. Una suite privada ofrece intimidad, que consta de un dormitorio, una oficina principal y un baño de lujo. Además, hay una unidad independiente que cuenta con un dormitorio, una sala de estar y una zona de bienestar completa con jacuzzi, sauna y cueva de sal.

En el segundo piso hay dos dormitorios más y una zona de relajación que alberga una piscina de hidromasaje de 7 plazas. Una gran terraza cubierta ofrece vistas panorámicas, perfectamente comunicada con la sala de estar superior.

LIFE-STYLE:
Diseñado con una atención meticulosa a la armonía y al equilibrio, la propiedad emana energía positiva, creando un entorno de bienestar y serenidad. Desde la disposición hasta el posicionamiento de las habitaciones, cada aspecto está cuidado para mejorar el flujo de energía para crear riqueza y prosperidad.

UBICACIÓN:
Convenientemente ubicado a solo 40 minutos del aeropuerto internacional Leonardo da Vinci di Fiumicino y a solo 10 minutos en tren de las estaciones de Pomezia y Albano Laziale, la propiedad ofrece fácil acceso a Roma y sus alrededores. Rodeado por la pintoresca campiña romana, está cerca de varias atracciones, como Trigoria, el Campus Biomédico, Zoomarine, los parques temáticos Cinecittà World y varios clubes de golf. También se encuentra a poca distancia de la costa romana, que cuenta con playas equipadas y libres.

NO perder la oportunidad de poseer un refugio de lujo que también sirve como una inversión rentable. Con su posición privilegiada, el diseño impecable y el potencial de ingresos pasivos a través del rodaje, esta propiedad es realmente una joya para los compradores más exigentes que buscan tanto lujo como ganancias financieras.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Loft
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    1200 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Terreno
    1490 m²
  • Calificación energética
    A435 kWh/m2 + 35 kWh/m2
  • Referencia
    84859751

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    9.0 km - Roma CIA - Ciampino

    30.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    153.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    1.1 km - Estación de tren - Pavona

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    10.6 km
  • Hospital
    3.6 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
  • Costa
    16.0 km
  • Estación de esquí
    24.7 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    690 m - Carnicería - Pollificio Pavona

    880 m - Panadería

    1.4 km - Verdulería - Frutteria estiva

    1.4 km - Supermercado - Conad

  • Comer fuera

    890 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria La Rustichella

    930 m - Café

    1.5 km - Pub - Cross Road Pub Bowling

    1.6 km - Restaurante - Fuori I Secondi

  • Actividades deportivas

    200 m - Centro deportivo - Tennis Club Pavona

    2.1 km - Gimnasio - Palestra Danilo Boxe

    2.5 km - Club de Golf - Country Club Castel Gandolfo Golf Course

    11.9 km - Centro ecuestre - Cirocolo Ippico Barbarossa

  • Escuelas

    900 m - Escuela - Scuola Primaria "Jolanda Ciuffini Bernardini"

    7.7 km - Institución de educación superior - Villa Palazzola

    12.3 km - Universidad - Villa Falconieri

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Farmacia Camerucci
  • Veterinario
    10.8 km - Veterinario

Información de Albano Laziale

  • Altitud
    400 m s.n.m.
  • Superficie
    23.81 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    39672

Mapa

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