Villa 4 habitaciones, 200 m²

Anguillara Sabazia, Roma (provincia)

Lago de Bracciano

En el corazón de Vigna di Valle, a pocos pasos de las encantadoras aguas del lago Bracciano, Frimm Magnum se complace en presentar una villa unifamiliar que representa la esencia de la vida de lujo y comodidad. Inmerso en un contexto natural de rara belleza, esta espléndida propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo espacios amplios y luminosos diseñados para su bienestar.
A la entrada de la villa, un encantador jardín de unos 1500 metros cuadrados se revela en todo su esplendor. Cuidado hasta el más mínimo detalle, ofrece colores brillantes y aromas envolventes, invitando a paseos serenos entre flores y majestuosas plantas. Junto a él, un garaje se destaca con un práctico trastero contiguo, perfecto para guardar herramientas, coches y motos.
Desde aquí se accede, a través de una luminosa puerta francesa, a la planta baja. Un generoso salón doble le dará la bienvenida con elegancia, flanqueado por un refinado comedor perfecto para cenar con amigos y familiares. La cocina comedor, equipada con una despensa práctica, es el lugar ideal para expresar su creatividad culinaria. Este piso se completa con dos acogedores dormitorios y un baño bien terminado.
La magnífica escalera conduce al primer piso, donde hay dos dormitorios dobles más. Aquí, todas las mañanas se puede despertar con una vista impresionante: El balcón da al encantador lago y al majestuoso castillo de Bracciano, dando momentos de pura poesía. Otro baño sirve a este nivel, haciéndola perfecta para su privacidad y comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón del paraíso!
El edificio, que data de los años 60, ha sufrido una renovación significativa destinada a mejorar la eficiencia energética y el confort de vida. Se han realizado intervenciones de aislamiento térmico en todas las superficies, reduciendo las dispersas térmicas y optimizando el consumo de energía. Además, los sistemas de aire acondicionado de invierno han sido reemplazados junto con la caldera, garantizando un rendimiento superior. Los accesorios han sido revisados para mejorar aún más el aislamiento. Estas mejoras han permitido elevar el índice de rendimiento energético de la propiedad a una clase A2, lo que demuestra un notable progreso en la sostenibilidad y el ahorro energético.
Este rincón del paraíso es un refugio ideal para aquellos que quieren sumergirse en la belleza de la naturaleza, lejos del bullicio diario.