Villa 3 habitaciones, 150 m²

Anzio, Roma (provincia)

Villa independiente con jardín, piscina y vista al mar
En Venta en Lavinio, Piazza del Poggio 10

Bienvenidos a Lavinio, una tranquila zona residencial ubicada en la cima de una colina ventilada, donde ofrecemos a la venta esta espaciosa villa independiente de unos 150 metros cuadrados. Rodeado por un exuberante jardín privado de más de 200 metros cuadrados, la propiedad ofrece privacidad, comodidad y una agradable vista al mar.
Características principales:
• Superficie interna: 150 metros cuadrados
• 3 dormitorios, 3 baños
• Amplia zona de espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar
• Veranda de 25 m2
• Jardín con pinos mediterráneos, olivos e higueras.
• Piscina privada
• Garaje doble y bodega
• 2 entradas independientes a través del jardín (entrada principal compartida con 3 unidades adyacentes idénticas)
Distribucion de espacios
Planta baja
Acceso desde la entrada principal a través de 5 escalones internos a una gran área de espacio abierto de unos 50 metros cuadrados con cocina totalmente equipada, comedor y sala de estar, conectada a una luminosa terraza de 25 metros cuadrados. Un baño de visitas se encuentra cerca de la entrada.
Primer piso
Dos dormitorios servidos por un gran baño con ducha:
Habitación 1: cama doble, litera, armario, cajón, balcón con vista al mar
Habitación 2: cama doble, sofá cama, armario, cajón, balcón con vista a la plaza
Segundo piso
Suite principal con cama king-size, baño privado, vestidor y amplio balcón con vista al mar.
Una terraza de conexión se utiliza como área de lavado.
Confort y servicios
Piscina privada
Fibra óptica disponible en la entrada de la villa
Antenas de TV digital y satelital
Lavadora y lavavajillas
Refrigeradores y congelador
Ventiladores de techo en todas las habitaciones
Tiendas solas en cada balcón
Conexión de agua, alcantarillado, electricidad y gas natural
Tanque de emergencia con sistema de bombeo
Ubicación y conexiones
Lavinio es una ciudad en el municipio de Anzio, en el área metropolitana de Roma.
Tren Lavinio - Roma Termini: 48 minutos (bodega: €3,60)
Aeropuertos de Fiumicino y Ciampino: 40 -50 minutos en coche
Centro de Anzio: 6 km, accesible en 10'15 minutos en tren o autobús
Ferries y ascafi para la isla de Ponza salen del puerto de Anzio
Atracciones cercanas
Reserva natural de Tor Caldera
Ruinas romanas de la Villa de Nerón
Museo del Sbarco di Anzio
Cementerios de guerra ingleses y americanos
Parque acuático Zoomarine di Torvaianica
Cinecittà World
Información adicional
La villa fue renovada internamente en 2022/2023 y fue utilizada exclusivamente por los propietarios durante los meses de verano (de finales de mayo a mediados de septiembre) en los últimos 17 años.
Los gastos de condominio para el mantenimiento e iluminación de las áreas comunes ascienden a aproximadamente €400 al año.