Villa 2 habitaciones, 82 m²

Anzio, Roma (provincia)

Anzio - Marina Residence | Villino plurifamiliar con jardín, terraza y plaza de aparcamiento
Dentro del exclusivo complejo residencial Marina Residence, ofrecemos en venta un encantador villino plurifamiliar de 82 m², ubicado en un contexto tranquilo, reservado y cuidado, ideal tanto como vivienda principal como casa de vacaciones.
El residencial está equipado con accesos carriles automatizados, garantizando privacidad y seguridad a los residentes, y dispone de plaza de aparcamiento reservada. También es posible adherirse al club con piscina, un valor añadido para disfrutar al máximo de la temporada de verano.
La propiedad se distingue por los espacios exteriores bien habitables.
En la planta baja encontramos un jardín pavimentado privado de aproximadamente 40 m², perfecto para comidas y cenas al aire libre, momentos de relax o como área de estacionamiento interna adicional. Completa la planta un práctico local técnico que alberga la caldera autónoma y el inversor del sistema fotovoltaico dedicado a la producción de agua caliente sanitaria.
La vivienda se desarrolla en el primer piso, accesible mediante una cómoda escalera exterior. La entrada se realiza a través de una espléndida terraza de aproximadamente 15 m², equipada con toldo, ideal para disfrutar de los espacios exteriores en cualquier momento del día.
Internamente el villino está compuesto por un luminoso salón, cocina separada, distribuidor, baño con ventana y cabina de ducha, un dormitorio y un segundo dormitorio con acceso a un balcón privado. Desde el salón, a través de una escalera interna, se accede también a un práctico altillo, un espacio adicional versátil para utilizar como estudio, zona de hobby o zona de relax.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ha sido recientemente renovada gracias a las intervenciones realizadas con el Superbonus, que han afectado a la sustitución de los cerramientos por carpinterías de última generación, la instalación del nuevo sistema fotovoltaico para la producción de agua caliente sanitaria y la nueva caldera, garantizando un elevado confort habitacional, una mejor eficiencia energética y un significativo ahorro en los consumos.
La ubicación es particularmente apreciada por su cercanía al mar y a los establecimientos balnearios, así como a los principales servicios tales como supermercados, farmacia, restaurantes y actividades comerciales. También excelentes las comunicaciones con el centro de Anzio, la estación de ferrocarril y las principales arterias viales.
Una solución completa y lista para habitar, ideal para quienes desean vivir en un contexto residencial tranquilo a pocos minutos del mar, sin renunciar a confort, espacios exteriores y servicios.