Villa 6 habitaciones, 340 m²

Ardea, Roma (provincia)

Villa tri-familiar con dependance en Ardea - Roma, Via Venezia 23

La villa tri-familiar en subasta está ubicada en el Municipio de Ardea en la Lottizzazione denominada "Nuova Florida", zona con valenza prettamente residencial, con algunos servicios dislocados en un radio de 600 metros (escuelas, supermercado y equipamientos deportivos) y a aproximadamente km.7 de la carretera S.S. 148 carretera estatal que conecta Roma a Terracina (LT).
La villa tiene una superficie total de 340 mq y una dependance de 79 mq.

Se accede a la vivienda superando una escalinata circular de cinco gradones y desde un porche columnado dispuesto en tres lados. A través de dos portones se accede directamente a una amplia zona de estar a doble altura, con chimenea central y dos escaleras semicirculares que conectan el piso elevado con el piso superior. Desde la zona de estar se accede a la derecha a la cocina, a un baño y, a través de una pequeña escalera, a la bodega situada en el semisotano, mientras a la izquierda se encuentra una amplia sala provista de entrada secundaria en el porche lateral.
En el primer piso, al que se accede con las dos amplias escaleras semicirculares, se encuentra un primer rellano que permite acceder a dos amplias habitaciones, cada una con baño privado, situadas una a la derecha y una a la izquierda y comunicantes entre sí por medio de un segundo rellano, que además de consentir el acceso al balcón situado en el frente principal, lado oeste, también da a la amplia zona de estar. Desde el primer rellano, a través de una escalera de una sola rampa, se accede al segundo piso que comprende cuatro habitaciones y dos baños, un pequeño trastero, un corredor, un distribuidor y un balcón situado en los tres lados.
Los pavimentos internos de los ambientes principales del piso planta baja (elevado) y del piso primero son de mármol de varios tipos, a excepción de la porción de zona de estar central que ha sido realizada en resina.

Existen discrepancias.

Los inmuebles resultan censados en el Catasto Fabbricati del Municipio de Ardea al Folio 45:
Partícula 1588 – Sub 501 – Categoría A/7 – Clase 4 - Consistencia 16 vanos – R.C. € 2.520,31
Partícula 1588 – Sub 503 – Categoría A/7 – Clase 4 - Consistencia 4 vanos – R.C. € 630,08
Partícula 1588 - Sub 502 - Categoría E