Casa adosada 6 habitaciones, 215 m²

Ariccia, Roma (provincia)

POSICIÓN
En el corazón de los Castelli Romani, en el municipio de Ariccia, en una zona reservada y tranquila pero perfectamente conectada, proponemos una solución que une el placer de la tranquilidad a la comodidad de los servicios.
A pocos minutos del Hospital de los Castelli Romani y de todos los bienes de primera necesidad, con conexiones rápidas hacia Roma a través de la vía Nettunense y líneas de autobús.
En las cercanías se encuentra la estación de tren, cómoda para llegar a Roma Termini.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Construida en 1985 con sólida estructura de hormigón armado, esta villeta se presenta en óptimo estado conservativo y está pensada para durar en el tiempo.
La triple exposición este sur oeste regala luz natural en cada momento del día, creando ambientes cálidos, vivos y acogedores.

ESPACIOS EXTERIORES
El jardín privado de aproximadamente 250 metros cuadrados es un verdadero rincón de paz: perfecto para momentos de relax, cenas al aire libre y vida al aire libre.
Dotado de sistema de riego, está listo para ser vivido desde el primer momento.
Completan la propiedad dos plazas de aparcamiento cubiertas y un amplio garaje de 70 metros cuadrados.

DISTRIBUCIÓN INTERNA

Planta Baja
Una entrada acogedora conduce a un amplio salón luminoso, verdadero corazón de la casa, ideal para vivir y compartir momentos especiales.
La cocina habitable es perfecta para la cotidianidad, junto a un baño funcional.

Primer Piso
La zona de noche ofrece dos habitaciones individuales, una espaciosa habitación doble y un baño, garantizando confort y privacidad para toda la familia.

Segundo Piso
La buhardilla representa un espacio íntimo y versátil, ideal como estudio, zona de relax o ambiente dedicado a las pasiones personales.

Planta S1
Una amplia sala de juegos ofrece infinitas posibilidades de uso, junto a un gran garaje de 70 metros cuadrados y un cómodo almacén de 80 metros cuadrados, perfecto para cada necesidad de espacio y organización.

DOTACIONES Y CONFORT
La casa está diseñada para ofrecer bienestar en cada estación: calefacción autónoma con caldera, estufa de pellets con acumulador de 300 litros y termocamino de leña.
Presentes también aires acondicionados frío-calor.

El sistema fotovoltaico de 5 kW y los paneles solares con termo de 300 litros garantizan eficiencia energética y ahorro.
Cada planta dispone de sistema eléctrico sectorizado para una gestión moderna y funcional.

POR QUÉ ELEGIRLA
Esta es la casa ideal para quienes desean independencia, espacio y calidad de vida, en un contexto tranquilo pero perfectamente conectado.
Un lugar donde vivir, crecer y crear recuerdos, con todo el confort de una casa completa y lista para habitar.

Para más información o para reservar una visita, contáctenos