Villa 9 habitaciones, 679 m²

Campagnano di Roma, Roma (provincia)

En el municipio de Campagnano di Roma, en el contexto mágico del Valle del Sorbo, donde la naturaleza y la tranquilidad reinan entrelazándose con arte e historia centenarias, Coldwell Banker se enorgullece de ofrecer la venta de una espléndida propiedad de campo que consta de una gran villa con piscina y su dependencia, ambas caracterizadas por un colorido pero igualmente elegante yeso rosado e inmerso en un exuberante parque con muchos colores y aromas.
La villa, construida a mediados de los años 70, se distribuye en 450m2 y ofrece en el nivel principal una gran representación con chimenea, comedor, amplio estudio, una amplia cocina también con chimenea y 4 dormitorios, cada uno con su propio baño.
En el nivel inferior hay un apartamento con entrada independiente, actualmente utilizado como personal doméstico, que consta de dos dormitorios, un baño, una cocina y un lavadero. Desde el mismo nivel también se accede al gran trastero y al sótano.
A unas pocas decenas de metros de la villa principal encontramos el gran anexo de 180m2 extendido en una sola planta y construido en la década de 2000. Esta estructura es de hecho una segunda villa independiente con acceso independiente desde la carretera principal. Consta de sala de estar, comedor, cocina, 3 dormitorios con su propio baño, amplios armarios empotrados y un espléndido patio con vistas al jardín panorámico. Además de ser una solución ideal para recibir invitados, manteniendo la máxima privacidad, este anexo es adecuado para múltiples usos ya que también puede convertirse en el lugar ideal para crear sus propios pasatiempos o su profesión, siendo un lugar perfecto para trabajar, por ejemplo en el trabajo inteligente, en una tranquilidad casi absoluta.
Toda la propiedad se encuentra en una posición panorámica para quitar el aliento y consta de unas 2 hectáreas de terreno con una gran piscina en su interior, un amplio estacionamiento para coches y una caballeriza.
La ubicación es sin duda el aspecto más interesante para los amantes de la vida rural pero no quieren renunciar a asistir a la ciudad. De hecho, la villa se encuentra a solo 20 minutos en coche de Roma Nord ya unos 45 minutos de ambos aeropuertos de Fiumicino y Ciampino. También hay que tener en cuenta la proximidad a prestigiosas escuelas internacionales como St George, Northland International y Saint Dominique, todas a 10/20 minutos.
Para detectar el gran surtido de actividades deportivas en la zona con caballerizas, clubes de tenis, canchas de golf, piscinas, gimnasios y centros de bienestar. El encantador valle, caracterizado por el secular Santuario del Sorbo y la Via Francigena, también permite largos paseos inmersos en una naturaleza de rara belleza.