Villa 7 habitaciones, 453 m²

Campagnano di Roma, Roma (provincia)

Un oasis de serenidad y belleza te espera en el corazón del Valle del Baccano en Campagnano di Roma, a pocos pasos del pintoresco lago de Martignano, se encuentra esta encantadora villa adosada.
Una joya finamente restaurada que mezcla elegancia y lujo contemporáneo.
Inmerso en el exuberante verde de la campiña romana, el Valle del Baccano, reconocido por la paz y la tranquilidad que se respiran, es una zona muy codiciada por turistas extranjeros por su proximidad a Roma y los hermosos itinerarios de Tuscia, de hecho ofrece un entorno idílico rodeado de bosques centenarios y impresionantes vistas; la proximidad al encantador lago de Martignano, añade un toque de magia, dando días de relax y veladas románticas a la luz de la luna.

Ideal para aquellos que sueñan con combinar la vida en una hermosa villa, combinación perfecta de comodidad y estilo, sin renunciar a producir ingresos de la misma, aprovechando la vocación turística de la zona;
de hecho, esta villa ya está dividida en 2 residencias, una parte principal y una parte utilizada como CASA VACANZE con 3 unidades separadas para un total de 10 camas! !
La parte principal se extiende en 2 niveles y se distingue por sus espacios amplios y luminosos, enriquecidos con detalles arquitectónicos refinados y materiales preciosos.
Los acogedores dormitorios y el salón con vistas al parque están diseñados para abrazar el bienestar y la intimidad familiar.
La parte destinada a una casa de vacaciones encantada por su encanto y orden estudiado hasta el más mínimo detalle, ofrece a los huéspedes un refugio exclusivo donde sumergirse en la dulzura de la vida rural.
Los espacios exteriores, llenos de colores con exuberantes jardines y patios panorámicos, invitan a noches bajo las estrellas y momentos de relajación en la naturaleza.
La cocina, el corazón de la casa, parece un oasis culinario, con las puertas de vidrio que se abren al salón principal, aquí el sofisticado diseño se combina con la funcionalidad y esto permitirá a su familia y sus huéspedes experimentar la alegría de la convivencia mientras disfruta de una vista panorámica de la naturaleza circundante.
Los armarios empotrados, con sus formas redondeadas, añaden un toque de elegancia al ambiente.
Perfecto para abrazar el confort en cualquier época del año, la villa cuenta con un sistema de domótica extensible, que hoy incluye varias utilidades, incluido un sistema de calefacción por suelo radiante que envuelve suavemente cada paso con una agradable sensación de calor.
En esta villa, cada detalle ha sido tratado con atención para ofrecer una experiencia de vida de un nivel superior y un bienestar personal total.
Esta villa está equipada con un sistema fotovoltaico y solar térmico que no solo reducen el impacto ambiental, sino que respetan plenamente y ampliamente las estrictas normativas europeas en términos de eficiencia energética.
Gracias a estos sistemas ecológicos e innovadores, podrá disfrutar de una eficiencia energética óptima reduciendo considerablemente los costes de gestión.
La villa también es ideal para familias ampliadas !!! Existe la oportunidad de comprar todo el bloque para hacer una villa única de unos 660 metros cuadrados en 8000 metros cuadrados de terreno a un precio de aproximadamente 1.070.000€ (¡porque el otro casa adosada necesita ser restaurado!!! !