Villa 4 habitaciones, 310 m²

Campagnano di Roma, Roma (provincia)

CAMPAGNANO DI ROMA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 1 ETTARO.
A tan solo 30 minutos de Roma, inmersa en el verde y en la quietud más absoluta, proponemos en venta una villa unifamiliar exclusiva de amplia metratura, rodeada por un maravilloso parque privado de 10.400 mq con árboles de gran porte y olivos.
Una residencia única para quien busca espacio, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía con la Capital.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie interna de 310 mq distribuida en tres niveles y compuesta por: Porche de entrada, salón doble con chimenea, cocina de ladrillo visto con chimenea/barbacoa; Dos dormitorios matrimoniales, un estudio, dobles servicios con bañera de hidromasaje y ducha; En el piso superior: suite principal con baño privado y vista panorámica; En el piso semienterrado: amplia sala de pasatiempos con chimenea, kitchenette, garaje y bodega.
ACABADOS Y DOTACIONES: Suelos en terracotta de prestigio, carpintería de madera con doble cristal, persianas a la romana, mosquiteras y rejas de seguridad; Sistema de calefacción autónomo a GPL, aire acondicionado e sistema de alarma. Inmueble en perfectas condiciones, listo para habitar. PUNTOS DE FUERZA: Posición estratégica: tranquilidad absoluta pero a poca distancia de Roma. Espacios amplios y funcionales, ideales tanto como primera vivienda como residencia para el fin de semana. Parque privado llano, perfecto para relax, eventos o instalaciones deportivas. Ótima distribución interna con zonas de día y noche bien separadas.
SITUACIÓN CATASTAL Y FISCAL: Inmueble regularmente empadronado, Inscrito a persona física. Venta sujeta a impuesto de registro:2% con facilidades primera vivienda, 10% como segunda vivienda. Una oportunidad rara para vivir en contacto con la naturaleza en una villa independiente de prestigio, con grandes potencialidades también en óptica receptiva o de inversión.
Bajada de 450.000 euros a 420.000 euros