Villa 4 habitaciones, 1510 m²

Castel Gandolfo, Roma (provincia)

Propicia al Lago Albano, una magnífica propiedad inmobiliaria que consta de Villa principal de aproximadamente 800 metros cuadrados, además de dependencias junto a la particular piscina, dos villas unifamiliares adicionales y una Villa dividida en mini-apartamentos, invernadero de aproximadamente 100 metros cuadrados. Y dependencias adicionales. Todo ello situado en un magnífico parque de aproximadamente 3 hectáreas.
Ubicación y Estilo de Vida
Esta magnífica y característica propiedad se encuentra a pocos cientos de metros del Lago Albano y goza de una magnífica vista panorámica del Lago mismo. El lago Albano (en Latín: Lacus Albanus), también conocido con los nombres inapropiados de lago de Castel Gandolfo o lago de Albano, es el lago volcánico más profundo de Italia (168 m), situado en la provincia de Roma en la zona de los Castelli Romani, en las Colinas Albanas. En este lago se celebraron las pruebas de remo de los Juegos Olímpicos de Roma de 1960. El centro habitado más cercano y mejor comunicado es Castel Gandolfo, en cuyo territorio municipal recaen gran parte de las costas lacustres. Fue habitado desde el siglo X y perteneció a la familia genovesa de los Gandolfi, a los Savelli y, finalmente, desde 1596, a la Cámara Apostólica, es decir, inmediata subiectum a la Santa Sede. El Papa Urbano VIII fue el primero en trasladarse allí para pasar el verano, haciendo construir a Carlo Maderno el primer núcleo del Palacio Pontificio. Después de un período de abandono tras el fin del poder temporal, en 1929 las Villas Pontificias de Castel Gandolfo fueron reconocidas por el Estado italiano como zona extraterritorial de la Santa Sede, calificación que conservan aún hoy. Dentro del perímetro de las Villas se encuentran la Specola Vaticana (el observatorio astronómico situado sobre el Palacio Pontificio, cuyas cúpulas blancas se muestran también desde el lago) y las ruinas de la parte residencial de la gran villa albana de Domiziano.
Descripción
Destaca la Villa Principal, dispuesta en tres niveles, caracterizada por amplias representaciones, habitaciones con baño, zonas de servicio, acabados de altísimo valor, ascensor, boiserie, paredes en lino Sanderson y terciopelos preciosos; la Boiserie está en cirmolo, madera muy preciada, realizada por ebanistas de gran calibre que en aquella época emplearon un año para la realización; también hay un jardín de invierno, terrazas, balcones. La vista hacia el Lago es magnífica, la privacidad es total. Magnífica residencia veraniega de alta representación que permite alojar a numerosas personas y organizar fantásticos recepciones. La propiedad inmobiliaria se compone de otras tres villas unifamiliares, ubicadas en el parque, la primera de aproximadamente 150 metros cuadrados, la segunda de aproximadamente 160 metros cuadrados, la tercera de aproximadamente 260 metros cuadrados. Y dividida en mini apartamentos. Dos dependencias, la primera frente a la Villa Principal y la magnífica Piscina, la segunda insertada en el Parque, además de un invernadero de aproximadamente 100 metros cuadrados, completan esta magnífica propiedad.
Espacios exteriores
Se accede a la propiedad a través de imponente puerta privada y consecuente avenida arbolada; otras tres entradas, ubicadas en el perímetro del parque, permiten acceder al interior de la propiedad. El parque, de aproximadamente tres hectáreas con árboles de gran porte, rosetales y magnolias, se asoma al Lago Albano y rodea los edificios. Una magnífica piscina, con vista al lago, bien insertada en el contexto paisajístico, está ubicada adyacente a la villa Principal.
Potencial de uso
Esta Preciosa propiedad inmobiliaria, que necesita de intervenciones de mantenimiento para la Villa Principal y de restauración de los otros edificios, puede volver a ser una de las más importantes Dimores del lago Albano, para clientes muy exigentes que desean pasar momentos inolvidables durante el período estival o también como vivienda de prestigio principal, habiendo sido habitada durante mucho tiempo por “uno de los más importantes REGISTAS ITALIANOS” del ‘900. Una atenta restauración podría también consentir, gracias a las dimensiones y características de los edificios, el uso de esta prestigiosa propiedad inmobiliaria como Estructura Receptiva de “alto nivel”