Villa 4 habitaciones, 450 m²

Castelnuovo di Porto, Roma (provincia)

CASTELNUOVO DE PORTO - VÍA DE LOS OLIVIOS

Espléndida Villa en Castelnuovo di Porto - Panorámica y Bien comunicada con Roma

Ofrecemos a la venta una maravillosa villa ubicada en Castelnuovo di Porto, en una zona panorámica.
La propiedad, con doble entrada, se distribuye en 3 niveles, en una superficie total de 450 metros cuadrados, comunicando a través de una cómoda escalera interior, garantizando amplios espacios de vida y una gran luminosidad.
La villa tiene un gran jardín privado y un acogedor patio, perfectos para disfrutar de la vista y momentos de relax al aire libre.
Excelente ubicación, bien comunicada con Roma tanto por la carretera como por la línea de tren cercana Roma-Viterbo, que le permite llegar fácilmente al centro de la capital.

En la planta baja se encuentran las habitaciones principales, que incluyen una sala de estar luminosa y espaciosa, un comedor ambos con chimenea, cocina equipada, despensa, dormitorio doble con vestidor y baño privado, dos estudios, baño principal, armarios empotrados todos equipados con radiadores o paneles radiantes para garantizar el máximo confort en cada temporada.

El salón conduce directamente al gran porche y jardín privado con iluminación incluso nocturna, creando un oasis de tranquilidad y privacidad donde pasar agradables momentos al aire libre.

Subiendo al ático o piso del ático hay otras dos habitaciones, un estudio y un amplio baño ideal para alojar a amigos o familiares que están visitando.

Bajando al sótano hay una gran área destinada a taberna o sala de pasatiempos con cocina contigua, baño - vestidor, almacén y sala de calderas externa de condensación.

El estado de conservación de la villa es excelente, gracias también a las ventanas de aluminio con doble acristalamiento que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.

La propiedad se vende parcialmente amueblada, con posibilidad de completar el mobiliario a su gusto.
La exposición cuádruple de la villa garantiza una luz natural constante en todas las habitaciones, creando un ambiente cálido y acogedor.
Además, la villa tiene un garaje doble y un amplio garaje cubierto para una comodidad absoluta.

La calefacción es autónoma y utiliza GLP como combustible, garantizando una eficiencia energética y un ahorro en los costos de las facturas.

Con sus tres plantas, esta villa ofrece una distribución inteligente y funcional de los espacios, ideal para familias o para aquellos que desean tener invitados con privacidad.
No pierdas la oportunidad de comprar esta maravillosa villa en Castelnuovo di Porto y vivir en un entorno único e incontaminado.