R8.029.392 ZAR

(420.000 €)

Villa 3 habitaciones, 133 m²
Castelnuovo di Porto, Roma (provincia)

Villa en Castelnuovo di Porto
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Características

Descripción

En la colina del Valle Yoro, rodeada de magníficos pinos marítimos, se propone una solución de vivienda clásica con acabados y detalles originales. El tipo residencial, accesible en un nivel, es ideal para aquellos que buscan un entorno privado, rodeado de vegetación, con estacionamiento. Es una villa unifamiliar, con una superficie interna de 133 metros cuadrados (más 45,50 metros cuadrados de trastero / bodega) inmerso en un jardín privado de aprox. 2000 metros cuadrados con espacios plantados con césped y huerta.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Un pinar envuelve la casa en tres lados garantizando la máxima privacidad e independencia. La vista de la villa es panorámica hacia Via Tiberina, desde Monte Soratte hasta Roma. La villa, construida en un estilo rústico clásico, se distingue por el techo de dos capas y el color rosado del yeso exterior, las contraventanas de acero blindado son de color blanco. El jardín cuenta con un sistema de riego. El huerto de peldaños tiene varios árboles frutales.

LOS ALREDEDORES INTERNOS - ESTADO ACTUAL
La villa tiene un nivel de: n. 3 dormitorios, una gran cocina comedor, una cómoda sala de estar con terraza y chimenea, dos baños, un vestidor. En el nivel inferior y con acceso independiente hay un trastero habitable y una gran bodega areada.

ORIGINALIDAD DE LA PROPIEDAD
La singularidad de la propiedad no es solo en su estilo sino también en su ubicación, a solo 20 km de Roma, en una amplia zona verde, cerca del pueblo medieval de Castelnuovo y de un centro ecuestre. En las inmediaciones se encuentran la estación de tren Roma Nord, la entrada de la autopista A1 (Roma, Florencia, el águila, Nápoles) y las conexiones al aeropuerto de Roma Fiumicino.

POSIBLE AMPLIACIÓN - PROYECTO
Además de la superficie actual, hay disponible un volumen residual del lote, que se expone a una de las muchas soluciones de uso a través de plantas y perspectivas.
Es posible ampliar la superficie de la villa existente aumentando tanto los espacios de estar como de dormir (n. 4 dormitorios, de 5 a 7 camas).
Es posible transformar el volumen actual del almacén en una segunda unidad inmobiliaria (n. 1 dormitorio, salón cocina, aseo) destinada a dependencia o estudio con acceso independiente.
El diseño externo del proyecto también implica la posible construcción de una piscina. La adquisición del permiso de construcción de la ampliación forma parte del precio de compra de la villa, el terreno y el volumen disponible.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    133 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Jardín
    2000 m²
  • Terraza
    45 m²
  • Calificación energética
    F
  • Referencia
    Bella villa immersa nel verde

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    35.0 km - Roma CIA - Ciampino

    41.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    1.5 km - Parada de autobús

    1.9 km - Estación de tren - Riano

  • Salida de la autopista
    4.9 km
  • Hospital
    4.0 km - Croce Rossa Morlupo
  • Costa
    38.0 km
  • Estación de esquí
    53.7 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.4 km - Supermercado - Carrefour

    1.6 km - Centro comercial - Centro Commerciale "Centro più"

    3.3 km - Carnicería

    3.6 km - Tienda de conveniencia - Central Market

  • Comer fuera

    1.4 km - Café

    2.9 km - Restaurante - Al Raduno

    3.3 km - Bar - Il Principe del Grano

    4.1 km - Restaurante de comida rápida - Il Piacere della Pizza

  • Actividades deportivas

    1.2 km - Centro deportivo

    3.9 km - Gimnasio - Universal Club

    8.3 km - Club de Golf - Golf Club Arco di Costantino

    11.2 km - Centro ecuestre - Circolo Ippico Baccarat

  • Escuelas

    3.9 km - Escuela

    14.6 km - Universidad - Università agraria di Isola Farnese

    21.0 km - Institución de educación superior - DeRose Method Parioli

  • Farmacia
    1.8 km - Farmacia - Farmacia Nappo Carla
  • Veterinario
    8.2 km - Veterinario - Fiano VET

Información de Castelnuovo di Porto

  • Altitud
    250 m s.n.m.
  • Superficie
    30.57 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    8423

Mapa

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