Villa 7 habitaciones, 765 m²

Cerveteri, Roma (provincia)

vendiendo VILLA DE LUJO CON PISCINA MAR CERVETERI
Lujosa villa en venta en Cerveteri cerca del mar.
La propiedad es independiente con vistas al mar y al parque que mide m2. 10.000 a solo km. 2 de la ciudad de Cerveteri (RM), famosa por su necrópolis etrusca declarada Patrimonio Mundial de la Humanidad por la UNESCO.
La villa de lujo está en una zona habitada no aislada y está completamente vallada con paredes enlucidas y pintadas.
También está Civitavecchia, el puerto más importante del Tirreno.
Estamos a solo kilómetros. 9 de la ciudad de Ladispoli (RM), a k. 15 del lago Bracciano, de Fregene km. 29, y Roma km. 40.
La autopista A12 está a km. 6 de la villa y el aeropuerto internacional de Fiumicino está a km. 35 (15 minutos en coche).
El mar más cercano es Campo di Mare o Ladispoli en línea recta a unos kilómetros. 1 y accesible en coche en 10 minutos pero, km. 10, se puede llegar a S. Severa y Santa Marinella.
La villa se distribuye en tres plantas por unos metros cuadrados. 765,00 en total y se compone de la siguiente manera:
En la planta baja hay espléndidas áreas luminosas con techos de Capriate de madera de hasta metros de altura. 3,5; una gran sala de estar con sala de estar, comedor y amplia cocina con vista al parque y al mar, muy luminosa.
También en la planta baja encontramos un dormitorio que consta de una suite principal con dormitorio doble, amplio baño, armario empotrado y varios pueblos para acceder al jardín, la piscina, la zona contigua a la cocina, funcional para comer al aire libre.
Junto a la cocina hay una gran terraza con vista al mar.
También en la planta baja hay una gran sala de estudio, equipada con una chimenea de mármol, completamente amueblada con madera preciosa y cubierta con vigas de madera y tablones, baño de servicio y escaleras acabadas en mármol travertino que conducen a la planta baja y al primer piso.
La cubierta de la planta baja está hecha por la mitad en contraventa con decoraciones abovedadas y por la mitad con estructura de madera y azulejos.
Los porches que son el marco de toda la planta baja, se componen de gres de madera y azulejos. Techos cubiertos con tejas y tejas recuperadas de edificios antiguos, comedores artísticos.
En el primer piso se encuentra la zona de noche con otros dos dormitorios amueblados con armarios empotrados y baños independientes revestidos con cerámica de alto nivel artística.
Acceso a la terraza con espléndidas vistas al mar completan la planta superior.
Todo el edificio ha sido completamente aislado y antiacústico.
Desde la planta baja se accede al garaje y a una gran sala de estar completamente amueblada, terminada con paneles de roble, paredes arqueadas construidas con ladrillos antiguos, gran chimenea de peperino estilo antiguo, segunda cocina amueblada, bodega, planchado, sala de billar, dormitorio doble con baño independiente y armario de invitados con salida directa al jardín adyacente.
También en la planta baja hay un apartamento de servicio de aprox. 60 que consta de un dormitorio, un baño, comedor de cocina americana.
La villa está amueblada por n. 3 chimeneas artísticas, una en la cocina, otra en el estudio y otra en el salón de la planta baja.
Las paredes de la taberna están completamente amuebladas con boiserie de roble con arcos revestidos con ladrillos antiguos.
Los accesorios exteriores están hechos con contraventanas de madera, rejas de seguridad y prestigiosos accesorios interiores de madera maciza lacada y barnizada con agua.
Sistema de alarma perimetral y fotocélulas internas que permite el uso tanto contemporáneo como individual, con unidad de control y modulador de última generación, riego automático que cubre todo el parque, con 30 sectores y dos unidades.
Suelo y mobiliario parque con plantas de notable prestigio.
Gran piscina con ducha exterior + lavadero, vestidor y baño.
La villa está equipada con un grupo electrógeno que produce 10 kw. efectivos en caso de falta de electricidad; en el precio se considera todo el equipamiento necesario para el procesamiento del césped con tractor cortacésped.
Luminoso y acogedor, la villa cuenta con una construcción impecable y sistemas de última generación: pisos en listones de olivos, paredes terminadas artísticamente, suelos con piedras preciosas en travertino y mármol prestigioso, vigas de madera a la vista. Suelos exteriores realizados con ladrillos de terracota hechos a mano tratados con materiales de protección dispuestos en cuadros geométricos de gran elegancia y prestigio.
El área perimetral de la villa y el parque están amueblados con ánforas y macetas artísticas acompañadas de prestigiosas plantas decoradas.
La villa se vende completa con todo el mobiliario, a excepción de los muebles.