Villa 31 habitaciones, 2000 m²

Cerveteri, Roma (provincia)

Exclusivo Resort Panorámico con Amplio Terreno y Vistas Impresionantes
Inmerso en un marco natural de extraordinaria belleza, este refinado resort consta de cuatro elegantes casas de campo que albergan un total de 31 suites, apartamentos, lofts y habitaciones estándar. La estructura ofrece servicios de alto nivel, incluyendo una piscina cubierta y otra al aire libre, un centro de bienestar refinado y un restaurante de excelencia. Todo ello está rodeado por una extensa propiedad de aproximadamente 85,000 metros cuadrados con olivares, viñedos y un exuberante huerto, enclavado en una pintoresca colina con vistas al mar, inmerso en la tranquilidad de un bosque centenario.

Ubicaciòn Estratégica
La propiedad se encuentra en el corazòn del Lazio, cerca de Cerveteri, en un oasis de paz rodeado de naturaleza virgen.

Distancias principales: Roma se encuentra a aproximadamente una hora en coche (50 km), mientras que el pueblo más cercano está a solo 4 km.
Aeropuertos: El aeropuerto de Roma Fiumicino se encuentra a solo 25 km, mientras que el de Ciampino está a 45 km.
Puntos de interés: El mar está a 7 km, mientras que el encantador Lago de Bracciano está a aproximadamente 15 km.
Conexiones: La autopista A14 está a solo 5 km de la finca, garantizando un fácil acceso a la red vial nacional.

Estructuras y Características de la Propiedad
Toda la finca se extiende sobre aproximadamente 2,000 metros cuadrados cubiertos, divididos en cuatro edificios dispuestos armònicamente alrededor de una plaza central, creando la atmòsfera de un auténtico pueblo. Actualmente, la estructura está destinada a la hospitalidad de alto nivel, con restaurante y centro de bienestar, pero también ofrece amplios espacios destinados a bodegas y un almacén para equipos agrícolas.

Condiciones y Acabados
La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, cuidada en cada detalle y completamente amueblada, lista para ser utilizada sin necesidad de intervenciones inmediatas.

Espacios Exteriores y Naturaleza Circundante
La amplia finca se extiende por aproximadamente 85,000 metros cuadrados, ofreciendo:
- Piscina panorámica con vistas al mar
- Jardines cuidados por más de 3,000 metros cuadrados
- Olivar en plena producciòn
- Huerto mixto
- Bosque privado y áreas aptas para cultivos agrícolas
Dos lados de la propiedad están delimitados por un arroyo natural, contribuyendo a crear una atmòsfera aún más sugestiva. Además, la finca cuenta con dos antiguos pozos, aún en funcionamiento, que proporcionan agua termal caliente. La impresionante vista panorámica es un elemento distintivo, ofreciendo una vista exclusiva del campo y el mar.

Posibilidad de Uso
Actualmente, la propiedad se destina a una estructura hotelera de lujo, una vocaciòn que se presta bien a ser mantenida gracias a los espacios y servicios ofrecidos. Su ubicaciòn la hace perfecta tanto como destino para estancias relajantes en plena naturaleza, como punto de partida para explorar Roma y otras localidades històricas del centro de Italia.

Su versatilidad la hace ideal también para eventos exclusivos, bodas y reuniones empresariales, ofreciendo un entorno de gran encanto y una ubicaciòn única para todo tipo de ocasiòn.

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