Casa 4 habitaciones, 200 m²

Ciampino, Roma (provincia)

En Ciampino, precisamente en Via Delle Pantanelle, entre la paz y la tranquilidad de un oasis, ofrecemos la venta exclusiva de una prestigiosa villa unifamiliar independiente de los acabados refinados.
La propiedad en una parcela de más de 3.000 metros cuadrados, se distribuye en unos 200 metros cuadrados de comercio interior.
La villa:
- Tiene un gran espacio al aire libre, que consta de una agradable piscina con un área de solárium contigua, un porche de madera, terrazas, un garaje / garaje, almacén de herramientas. Finalmente, pero no por importancia, merece una mención significativa, un exuberante jardín con un exuberante césped inglés, rico en plantas mediterráneas y no mediterráneas, una variedad de plantaciones, árboles frutales, alrededor de un centenar, de los cuales 60 olivos, 6 limones, 9 naranjas (cerezas, albaricoques, mandarinas, nuez, mora, mandarino chino, manzana, pera, nuez, ciruelas, pérgola de uva, pérgola de kiwi, higueras, higueras, etc.) y unos 30 cikas.
- Se distribuye en tres plantas: Piso elevado, primer piso y sótano.
En la entreplanta hay una gran sala de estar, igual a dos habitaciones, adyacente y comunicada con una cómoda cocina, un dormitorio principal y un baño con bañera. La escalera interior, terminada en mármol, conduce tanto al primer piso como al sótano. En el primer piso se encuentra la zona de noche, que consta de dos habitaciones dobles (una de las cuales es señorial y la otra con terraza panorámica), una habitación individual y un baño con ducha. En el sótano, separado del terraplén por un hueco especial, evitando problemas de infiltración y humedad - accesible con doble entrada - interno desde la escalera y exterior desde las terrazas - hay una gran sala de pasatiempos, una sala técnica y un baño con ducha con lavadero contiguo.
- Cuenta con sistemas conformes, suelos de mármol en la zona representativa y en los dormitorios, y cerámica en las áreas de servicio, cocina y baños de calefacción doble independiente - alimentado por GLP y / o chimenea eficiente con elementos radiantes de hierro fundido, aire acondicionado frío y aire caliente, caldera de última generación para suministro de agua caliente sanitaria, una chimenea para calefacción y producción de agua caliente, puertas interiores de nogal de madera maciza, ventanas de aluminio de corte térmico de madera, rejas de hierro y dos estufas de leña de hierro fundido;
- Se encuentra en excelentes condiciones de conservación y mantenimiento;
La entrada a la propiedad es doble, peatonal y vehicular, y regulada por una puerta eléctrica. Ideal para aquellos que desean la privacidad y tranquilidad de una prestigiosa propiedad y las comodidades de la ciudad, tanto es así que su proximidad a unos 5 minutos a pie de la estación Pantanella - parada de tren en la línea Roma-Albano y conectada directamente a la estación Roma Termini con trenes cada 30 minutos - la autopista y los principales servicios, hacen de esta propiedad una opción verde insertada en un contexto extraurbano.
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