Villa 13 habitaciones, 947 m²

Ciampino, Roma (provincia)

En el municipio de Ciampino, en el corazón de los Castelli Romani y a solo 14 km de Roma, en una posición estratégica con respecto al aeropuerto internacional, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - se complace en ofrecer a la venta una propiedad de aproximadamente 1,5 hectáreas que incluye una gran villa independiente, un segundo edificio residencial que incluye n. 3 apartamentos, piscina y amplio jardín.

La casa principal, a la que se accede a través de una maravillosa avenida arbolada, se distribuye en dos niveles y concretamente en la planta baja tenemos una gran taberna de más de 400 metros cuadrados con chimenea y paredes revestidas de madera, cocina y dos baños. También hay acceso a una bodega utilizada para almacenar vino. La primera planta noble se extiende sobre una superficie de aproximadamente 240 m2 con dos maravillosas terrazas panorámicas de aproximadamente 100 m2 cada una. Hay una sala de estar triple, n. 5 habitaciones además de la cocina y n. 3 baños.

Además de la casa principal, hay una dependencia, en realidad una segunda villa, en dos niveles que alberga en su interior n. 3 apartamentos independientes (el más grande en planta baja de aproximadamente 100 m2 y los otros dos en el primer piso de aproximadamente 55 m2 cada uno).

La propiedad se enriquece con una espléndida piscina (6x12m) de agua salada que se puede utilizar ya en los cálidos días de primavera, rodeada de una gran zona pavimentada que se puede utilizar como solárium y de un espléndido jardín caracterizado por la presencia de árboles y vegetación de diversas especies. También hay un garaje doble para guardar coches.

La propiedad es adecuada tanto para uso residencial, pero sobre todo para uso turístico o sociosanitario para personas mayores tanto por las grandes dimensiones interiores como por el potencial de los espacios exteriores. La taberna, cuya cocina se puede ampliar y convertir en industrial, puede acoger cómodamente a 50/100 personas. La actividad de hostelería también se puede realizar en el exterior donde existe un amplio espacio pavimentado sobre el que se sitúa un gran cenador. El anexo podría ser utilizado como residencia para el personal de servicio o posiblemente como estructura secundaria y complementaria a la principal.

El espacio exterior, al que se accede a través de dos puertas de entrada automáticas, puede albergar hasta 80 coches y puede usarse para construir varios tipos de campos deportivos reglamentarios.


*Estas informaciones y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.