Villa 3 habitaciones, 200 m²

Civitavecchia, Roma (provincia)

Área de masía roja: Villa de campo bien terminada, encantadora vista al mar con olivar y viñedo;

dos salones con chimenea
cocina comedor
tres dormitorios
dos baños
gran bodega
terrazas con vistas panorámicas al mar
terreno circundante

La propiedad tiene acceso desde la carretera principal con doble puerta, pero la villa está lejos y no visible desde la calle. Aproximadamente una hectárea de terreno perimetral incluye plazas de aparcamiento, viñedos, 60 olivos, un pozo romano para el huerto, árboles frutales y una espléndida vista al mar e imperdibles atardeceres. La propiedad es independiente con gas, equipada con chimenea y aire acondicionado, cuenta con accesorios modernos, con excelente aislamiento gracias también al hueco, al avispero y al techo aislado con paneles de corcho. También está equipado con un autoclave con tanque de 4.000 litros.

La villa está bien terminada con materiales de primera calidad, como madera y piedra, con piso toscano y escaleras de madera y travertino.

Se encuentra en la planta baja con entrada a la sala de estar doble amueblada por una espléndida chimenea, salida a una gran terraza cubierta desde la que se puede disfrutar de la vegetación de toda la propiedad y la vista al mar Tirreno.

En el primer piso hay un dormitorio doble con vestidor, baño con bañera y área de ducha.

En el segundo piso, dormitorio doble con armario y salida a una amplia y panorámica terraza.

En el tercer piso del ático hay una amplia sala luminosa, que se puede utilizar como estudio o zona de pasatiempos para el ocio.

Bajando a las plantas inferiores encontramos en el entresuelo una espléndida bodega, una hermosa despensa y un baño con un sabor antiguo.

En el sótano, luminoso y ventilado, con salida a una amplia terraza, se encuentra el comedor cálido y acogedor. Una antigua chimenea embellece el ambiente conectado a la cómoda cocina independiente, bien equipada, terminada con fregadero de mármol.

El terreno que rodea la casa, en un entorno muy tranquilo pero no aislado a pocos minutos del centro de Civitavecchia, es rico en plantas, árboles frutales y vegetación espontánea característica del matorral mediterráneo.